| 编制目的 | 让电梯能安全启动运行，防止乱按开关出问题，保护坐梯的人不被困住。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园区物业电工、保安员、需要开电梯的工作人员。 | ||
| 职责分工 | 电工负责开总闸和设开关，保安员看监控和接对讲，主管偶尔来检查。 | ||
| 操作流程 | 先开总电和照明，再用钥匙开盒调开关，关盒等关门，呼叫就能跑，出事按对讲。 | ||
| 执行标准 | 总开关必须咔嗒一声推到底，钥匙要插正才转得动，开关档位要对准字母，关门后听“嘀”声才算好，对讲器按红键三秒有回音才算通。 | ||
园区电梯操作规程
1、在电梯机房打开电梯电源总开关，并送上电梯轿厢照明电源。
2、用钥匙打开轿厢内控制面板操作盒，将操作盒内选择开关打至fan，light，runm，normal，mdoor，auto位置。
3、关闭控制盒。
4、几秒钟后，自动关门。内、外呼叫电梯，电梯即可自动运行。
5、若有紧急情况发生，可通过梯内紧急对讲器与保安中心联系，等待救援。
6、若需专人驾驶电梯，只需将normal选择开关打至hand即可实现手动控制。
7、若需停梯，在电梯停层并开门后，打开轿厢控制面板操作盒，将控制盒内选择开关打至fan off，light off，stop即可停止电梯运行。
8、在火灾情况下，消防中心员工可于消防控制中心控制电梯回至首层基站。
| 制定目的 | 电梯老出问题，怕吓到业主和顾客，想让它稳稳当当跑起来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有用电梯的人，还有管电梯、修电梯、擦电梯的活儿。 | ||
| 职责分工 | 工程部值班员先疏散人，电梯维修员查毛病修机器，保洁每天擦一遍，主管盯着记录本。 | ||
| 禁止行为 | 非维修员不准碰电梯按钮和零件；小孩不能自己坐电梯；有响动或抖动必须马上停梯。 | ||
| 检查与监督 | 维修员每月查，填好记录本；停梯要挂牌；保洁天天擦；没做到扣绩效，主管每周翻记录看有没有漏项。 | ||
物业项目电梯管理规定(二)
为保证电梯正常运行，更好地为业主和顾客服务，特制定本规定:
1、电梯内任何设备非电梯维修人员禁止操作。
2、运行中突然出现故障，工程部值班人员尽可能疏散乘客，并通知电梯工作人员检修。
3、切勿让幼儿单独乘搭电梯，以免发生危险。
4、电梯维修人员每月应对电梯例行检查，如发现有震荡，不正常的声音或电梯损坏，应立即停梯检修。
5、全面认真执行电梯例保、一级保养、二级保养、中修、大修的维修、保养规则，认真填写维修保养记录及故障处理记录。
6、因维修、保养、正常使用等原因停梯，应在一楼挂牌告示。
7、组织专人应每天用清洁剂擦拭电梯一遍。