| 制定目的 | 怕租售乱来出错，大家做事有规矩可依，客户更放心，业务能稳稳做下去。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业服务中心和租售中心的人，干房子出租、出售、登记、带看、签合同这些事。 | ||
| 职责分工 | 财务部盯着收付款；物业中心自己办租赁、接委托；租售中心管成交、培训、尾盘车位商铺；租售专员天天跑客户。 | ||
| 禁止行为 | 不许违规操作；不许把业主客户资料随便给人看；不许收超两万现金；不许拿客户东西；不许漏存合同。 | ||
| 检查与监督 | 按步骤接待、登记、签单、跟进；财务每月查钱款；租售中心每季度总结；没做到就提醒，再犯要谈话；4月起执行检查。 | ||
vk物业租售中介业务管理程序
1.目的:
确保租售业务操作的规范性。
2.范围
适用于公司物业服务中心及租售中心的租售业务。
3.职责
部门/岗位工作内容
财务管理部监督租售业务各项收付款工作
物业服务中心租赁业务的独立操作，转让业务的现场接待、委托受理工作;
已设租售中心接待点或地铺的小区，物业服务中心不再开展租售中介业务
租售中心租赁、转让业务的跟进、洽谈和手续办理，对公司租售业务管理监督;
租售专员业务培训及指导;地产尾盘、车位、商铺租售代理
租售人员客户收款工作的沟通及各项租售业务办理
4.方法和过程控制
4.1 基本要求
4.1.1业务操作必须遵循法津和行业规定，不得违规操作。
| 制定背景 | 怕容器出问题伤人 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有用压力容器的单位和操作人员 | ||
| 职责分工 | 使用单位负责日常保养，专业人员动手干，监督检验机构来验收把关 | ||
| 管理规定 | 每天检查维护，保持清洁不漏不腐，记录要写清楚，没合格标志不能用 | ||
| 监督与罚则 | 单位自己天天做，监督机构定期查，记录不全或带病运行就停用整改，出了事追责 | ||
一、压力容器的设备维护保养应结合巡回检查，进行经常性的维护修理。
二、压力容器在投入使用前，使用单位必须持监督检验机构出具的验收检验报告和安全检验合格标志，经注册登记后方可投入使用。
三、使用单位必须对压力容器进行日常的维护保养，其保养工作必须由有专业人员进行操作。
四、为确保压力容器的安全运行，必须坚持每天对压力容器及其附件进行日常维护，保养和检修，防除隐患，确保安全。
五、压力容器运行时，保持本体清洁无渗漏、腐蚀现象，认真详细地填写设备维修保养记录。