| 制定目的 | 墙面抹灰容易空鼓开裂，工人操作不规范，材料没处理好，现场湿气大，怕影响后期装修效果。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 酒店维修部所有参与墙面天棚抹灰的工人、工具、施工区域。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场，工人自己管好手头活，质检员每天看三遍，主管每周抽查两次。 | ||
| 管理要求 | 灰尘油污必须清干净，砖墙要洒水润透，混凝土面要刷碱水再甩浆，每层砂浆厚度不能超7mm。 | ||
| 监督与检查 | 班组长每道工序完就检查，没做到返工重来；质检员拍照留底，三次不合格换人干；主管每月汇总问题通报。 | ||
酒店维修室内墙面及天棚抹灰施工方法
在结构验收并通过后，即可组织劳力进行水泥砂浆墙面的粉刷。
1、在进行粉刷前，应注意以下几点
(1)抹灰前检查建筑物门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应根据设计要求或用1:3水泥砂浆嵌填密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌填，使其塞缝严实。
(2)砖墙面的灰尘、污垢和油渍等必须清理干净，并洒水湿润。
(3)检查预埋铁件、管道等是否已经安装好。墙面上的预留孔洞应提前堵塞严密，将柱、过梁等凸出墙面的砼剔平，凹处提前刷净，湿润后，用1:3水泥砂浆分层补衬平。
| 编制目的 | 为了保证弱电设备天天能用，不出大毛病，让巡检有章可循，不漏查、不瞎查。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业弱电设备，包括配电间、烟感温感、监控摄像点、楼宇自控传感器这些。 | ||
| 职责分工 | 巡检员自己动手干，监控人员管摄像和报警，主管经理看结果、批方案、盯整改。 | ||
| 操作流程 | 每周查配电间和智能点，每季抽测报警按钮，每月保养摄像头，每年清烟感积尘、测传感器、做系统全测。 | ||
| 执行标准 | 带齐螺丝刀万用表记录本，箱内无灰、螺丝拧紧、摄像画面清楚、传感器数值准、备份盘能打开、记录写清时间问题和结果。 | ||
物业辖区弱电系统设备日常巡检规程
一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，巡检时应注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。
二.所有弱电配电间、智能工作点以及其他前期设备每周巡检一次，巡检维护内容:运行状态、环境卫生、箱内外积尘清除、进出线螺丝紧固，前端装置设备运行情况等。
三.所有烟感、温感、报警按钮、连动装置每季抽测一次，烟感、温感每年清除积尘一次。
四.所有监控摄像点由监控人员，每班至少巡视一次，每月维护保养一次，红外报警、紧急按钮每季巡检、检测一次。