| 制定目的 | 大家装修容易乱来，怕楼变丑、出危险、影响邻居，想让每家都按规矩装，楼才整齐安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有要装修的业主和他们请的工人，管怎么改电、装空调、铺水管、动墙这些事。 | ||
| 职责分工 | 服务中心牵头批图纸收材料，工人执行，物业人员天天巡查盯现场，不守规矩就记下来。 | ||
| 禁止行为 | 不准私改电线天线防盗系统，不准砸承重墙，不准周末施工，不准在走廊堆材料，不准把灭火器挪作他用。 | ||
| 检查与监督 | 先交图缴费领证才能开工，施工时证挂门口，物业每周查两次，超时不办延期就停工，违规扣保证金，月底汇总问题通报。 | ||
大厦《业主手册》:装修管理
为了共同维护大厦的整体美观，根据国家建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，特制定《**大厦装修管理规定》，请业主对大厦进行装修前细阅本规定，并到服务中心办理有关手续。
一、装修单位需提供以下有关资料到物业管理公司大厦服务中心办理装修报批手续:
1、装修施工单位的营业执照副本、资质证明副本一份，并加盖公章。
2、全套的装修施工图纸;
(1)房屋平面布置图及天花图;
(2)室内供电系统图、给排水管网图(装修电工、焊工人员需持有效的技工证原件)。
3、装修施工合同。
二、房屋装修，业主需缴交一定的费用，详细情况请向大厦服务中心咨询。
| 制定目的 | 大厦功能特殊，得按公安要求管好安全。想让业主放心，事情不乱，出事能快处理。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管保安员日常和应急状态，管大厦里防盗窃、防火、防突发事件这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 项目经理牵头定方向，保安主管天天盯执行，地方公安和治安总队来监督指导。 | ||
| 禁止行为 | 保安不能擅自离岗，不能漏查重点部位，不能不填登记表，不能没培训就上岗。 | ||
| 检查与监督 | 每月查一次巡逻记录，每半年查一次重点部位，没做到扣绩效，整改超3天要写说明，主管每周汇总报项目经理。 | ||
软件大厦保安管理方案
1工作计划
针对软件大厦的功能和特点，完美时空物业管理公司将主动争取得到各类政府监管部门的工作指导和帮助，严格按照公安机关的规定并结合本大厦的实际情况，具体制定相关管理规定和制度，争取业主的支持和配合，共同维护该项目内各类工作的正常运行，相关物品产出的政府监管部门是:
易燃易爆物品及剧毒物品----治安管理总队
备案部门----地方公安部门
除接受以上部门的支持和监督外，还要接受必要的专业培训，使物业管理人员具备更专业的知识和技能以便更好地为客户提供服务和安全保管。