| 制定目的 | 怕车子被人偷走或弄丢，小区里车太多乱停乱放。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管单车和摩托车的保管员，还有停车区域。 | ||
| 职责分工 | 保管员要看住车、登记好、不离岗；管理员要巡查、盯可疑人、报问题。 | ||
| 管理要求 | 必须登记存取、车停整齐、不让闲人进、盯取车动作、发现异常马上处理。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天查登记本和现场，管理处不定期抽查。漏登、离岗、没报事，扣钱还可能换人。 | ||
物业区域摩托车、单车保管员职责
为搞好**摩托车、单车保管，**设专人看管理单车、摩托车，配备专职安全管理员，实行两班制24小时看管服务，保管员职责如下:
一、认真负责，保持饱满的精神状态，礼貌接待存取车辆的群众，保证进入的单车不遗失。
二、严格执行存取车辆登记制度，如有发生车辆事故，保管员负责赔偿。
三、值班时间看管员不得离开岗位，随时方便住户和其它人士存、取车辆，无论何时不得刁难群众存取车辆。
四、经常检查单车、摩托车停放情况，保持车辆停放整齐有序，严禁闲杂人员进入停放区。
五、注意周围人物的动向、维护住户财物安全，发现可疑或异常，及时处理，并与其它队员联系报告管理处。
六、防止冒领车辆事件，注意取车人开锁动作，以防假象及漏洞，出现意外。
为加强**前期物业的保卫工作、建立良好的保安队伍，规范目前保安领班人员的工作规范，更好地履行岗位职责，特别强调保安领班的工作要求，而制定本规范和处罚条款:
1.领班要对**前期物业管理负责人而负责，并负责对本班队员和所管辖的责任区安全的工作，要以身作侧，起模范带头的作用，每天班后以书面形式向上级汇报当班所发生的一切情况(当值记录部);
2.协助负责人对半岛保卫工作直接推行和监督，参与保卫工作的计划、规章制定，并按上级指示，调配本班队员具体工作落实;
3.带领本班队员根据制定的各岗位责任制，严格认真、一丝不苟地理行落实保安职责，并准时向上级递交书面班次总结;
4.严格监控，杜绝本班队员在当班岗位吸烟、闲聊、睡觉、因私离岗、大声喧哗及进入办公区内打/接私人电话;
5.做好本班出勤监督工作，主持班前训练，班后讲评，检查本班队员仪容仪表情况，并做好本班人员的日常业务知识培训以及考核工作;
6.做好**负责人与基层保安人员的沟通桥梁作用，及时将保安员反映的各种信息汇报，提出有建设性的工作建议，及时传达、落实公司的指示精神和工作安排;
7.监督和做好本班的保安设备和公共物品使用以及完好完整工作，监督和指导下属人员做好当值和交接班时的记录工作;
8.做好宿舍使用监
| 设立背景 | 校区要绿得好看又省钱，师生得有好环境，所以设这个岗管绿化。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管绿化工、盯花草长势、保绿化带干净整齐、省水省料。 | ||
| 工作内容 | 写计划、开例会、教工人、巡绿地、查浇水施肥、清杂草、防虫害。 | ||
| 协作关系 | 听服务中心和校方安排，跟绿化工一起干活，配合保洁、维修等其他部门，定期开会沟通。 | ||
校区物业项目绿化主管岗位职责
一、主持绿化部全面工作，按校区绿化实际工作出发，制定工作计划和管理方案，去落实各项工作。
二、执行公司指示，按校方要求和服务中心办公会决议，对工作认真负责。
三、维护绿化部正常工作秩序，保证服务质量，为师生创造一个良好的生活环境。
四、参加服务中心会议，主持本部门会议，及时沟通信息，并进行技能培训。
五、熟悉校区内所有绿化布局、花草树木名称、生长特性、培植的管理方法、病虫害防治和预防方法。
六、要求绿化工对花草树木培土、施肥、淋水、修剪、除杂草和病虫害防治，依照标准去完成。
七、保证绿化带不留杂物、杂草、不缺水、不死苗，不被破坏、花草树木生长良好;
八、严格控制公司物料成本开支和绿化灌溉用水量，尽可能为校方减少损耗。
九、配合其他部门完成工作任务。
十、完成上级领导交办的其他工作。
| 制定背景 | 想让安全文件真正落地，避免出事故，给员工一个安心干活的地方。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 新员工、转岗员工、各科室和所有安全相关的事儿。 | ||
| 职责分工 | 公司安全员牵头，科室负责人执行，兼职安全员天天盯，综合科最后把关。 | ||
| 管理规定 | 新员工必须三级培训，隐患要限期改，交接班得写清安全情况，巡查记录不能少。 | ||
| 监督与罚则 | 检查靠日查周报月评，罚款按次按项扣，不整改就通报，再不改报综合科处理。 | ||
公司安全生产评价考核制度
1、为了更好的执行公司的各项安全管理文件，形成安全生产管理系统的权责机制，最终将安全工作落实到实处，减少安全事故的发生，为员工创造一个健康、安全、稳定的工作环境，特制定此制度。
2、安全培训考核细则
◆公司新入厂员工的一级安全培训由公司安全员负责。
◆三级安全培训有各科室组织开展。
◆各部门要严格执行新员工的三级安全教育，对新入厂的员工和转岗、换岗的员工进行安全的三级教育，并记录在公司的三级安全教育的培训记录内，对于未能按规定执行的科室，给予部门安全员20元/人的罚款，部门主管连带100%。科室新入厂员工的二、三级教育要在进行完一级安全培训后2天内组织。
| 设立背景 | 公司日常办公需要有人管文件进出和打印，还要跟人事行政流程。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管公文收发、打字、跟人事行政流程，帮领导跑腿办事。 | ||
| 工作内容 | 收发文件、打印材料、跟办人事行政流程、做领导临时安排的事。 | ||
| 协作关系 | 跟各部门同事收发文件，向部门主管汇报，配合人事和办公室同事干活。 | ||
2.25 行政文员
2.25.1 岗位职责
a)负责公文的收发工作。
b)负责文字打印工作。
c)负责人事及行政工作程序的跟办工作。
d)完成领导交办的工作。
2.25.2职位说明
a)年龄30岁以下，身体健康;
b)中专以上学历，文秘专业，从事相关职位二年以上;
c)打字速度每分钟40字以上。
d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责文书处理工作。
| 编制目的 | 帮电厂变电所调度所的人处理电气事故 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 电厂变电所调度所所有运行人员 | ||
| 职责分工 | 值长指挥全局，各部门值班长守岗位，设备值班员盯设备，领导和技术员马上回岗，交班时出事交班人留着干 | ||
| 操作流程 | 先看表计和现象判断情况，有危险马上停设备，没危险就保运行，再查故障在哪，最后修或报修 | ||
| 执行标准 | 看表计要盯紧信号，停设备要快准，保运行要盯住没坏的设备，查故障要动手试，修不好立刻喊检修，现场准备接地线挂牌子 | ||
1. 本规程的目的和适用范围
1.1 本规程的目的是：
为发电厂、变电所和调度所的值班人员规定出处理电气事故的一般原则；
2．使发电厂、变电所和调度所在编订电气部分的现场事故处理规程时有所依据。
2.1 本规程适用于我部系统各发电厂、变电所和电力系统，发电厂和变电所内的一切运行人员，均应备有与其所管设备相适应的事故处理规程。在现场规程中应具体规定那些人员必须熟悉这些规程。
| 设立背景 | 小区要有人管安全，得有专人盯治安、车辆、装修和监控这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 守门看车巡楼，盯住可疑人和事，防火防盗防乱套。 | ||
| 工作内容 | 穿制服打卡交接班，记值班本，查消防器材，管进出车辆，盯装修现场，盯监控画面。 | ||
| 协作关系 | 听安保班长指挥，跟物业管家通消息，配合保洁和维修师傅处理现场，向主管报紧急情况。 | ||
1、遵守小区的各项规章制度，服从安保主管的领导，听从安保班长的指挥和监督。
2、熟悉和掌握治安管理条例、条令和小区的各项管理制度，钻研治安保卫业务，维护小区的治安秩序。
3、熟悉小区地形、楼号、业主姓名和特征。
4、按规定着装，按时上下班，严格执行交接班制度。
5、工作认真，服务热情，严格按各岗位值班规定做好:
1)、小区治安保卫工作
2)、小区车辆管理工作
3)、小区装修管理工作
4)、监控中心管理工作
6、发现违章或不安全因素应及时汇报和处理，预防刑事案件和违章事故的发生，确保小区秩序顺畅。
7、发生突发事件，要听从指挥。正确果断，灵活机智地处理并及时发出信号或报警。
8、熟悉小区的消防栓、灭火器的位置分布和使用方法。每位安保均为义务消防员，发现火警及时报告并积极扑救，灾情严重时应及时报警。
| 设立背景 | 酒店要让客人一进门就感觉舒服，行李和迎宾不能乱，得有人盯着班次服务。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好当班的行李员和迎宾员，安排行李、处理突发问题、盯服务细节。 | ||
| 工作内容 | 排班考勤、查行李房库存、记工作日志、搞卫生、做安全检查、传经理话。 | ||
| 协作关系 | 听主管安排，带行李员和迎宾员干活，跟前台、客房、保安常联系，有问题一起扛。 | ||
酒店礼宾部领班岗位职责
一、层级关系
直接上级:礼宾部主管
直接下级:行李员、迎宾员
二、任职要求
1、自然条件:男20-40岁;身高:男1.75米以上，身体健康、精力充沛，五官端正、仪表端庄。
2、文化程度:大专以上学历。
3、工作经验:具有2年以上同档星级酒店行李部工作经验，1年以上管理经验。
4、语言能力:流利国语、英语或其他外语。
三、岗位职责
1、负责本班次行李员及迎宾员最大限度地为客人提供满意的服务，合理安排散客和团队行李。
2、即使协调解决服务中的突发事件和疑难问题。
3、与相关部门保持密切联系，确保优质服务。
4、督促行李员在仪容仪表、行为举止、服务用语等方面达到酒店要求。
5、协助主管完成本部门培训任务。
6、做好考勤工作，合理安排人员。
7、管理监督行李房、行李员休息室及服务台的卫生工作。
8、定时检查核对行李房行李的库存情况。
| 设立背景 | 学校供暖供气需要有人盯锅炉，师生冬天得暖和，不能停火。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管锅炉开停、盯水位气压、防事故、填记录、保安全运行。 | ||
| 工作内容 | 开炉停炉、调水位气压、定期排污、查仪表、写记录、扫锅炉房。 | ||
| 协作关系 | 听后勤主管安排，和维修工一起修设备，跟水电工通气，配合保卫科管进出。 | ||
大学后勤集团司炉工岗位职责
总则:严格遵守公司《监控条例》及其他有关规章制度，不享有任何特权，保证岗位工作的正常开展，通过自身努力工作，为师生提供满意的服务。
1、司炉工应熟悉和掌握锅炉操作基本技术知识及设备状况，具有熟练的操作技能和一定的检修能力。
2、负责锅炉的开、停炉操作和运行中的监视与调整工作，保证锅炉的安全运行。
3、加强对锅炉水位与气压的监视与调整，做好定期排污工作。
4、加强对锅炉设备的维护保养，一旦发现故障要及时上报。
5、禁止违章操作，阻止无关人员进入锅炉房和操作室。
6、正确处理锅炉事故和排除运行故障。
7、认真观察和分析监测仪表的工作情况，及时准确地填写锅炉运行记录，保持记录完整。
8、做好锅炉设备和锅炉房环境的清洁卫生工作。
| 编制目的 | 为了让大家巡检时不出错，保护自己不受伤，让设备别出毛病。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 负责设备日常巡检的工人，主要用在空压机这类机器上。 | ||
| 职责分工 | 巡检员自己动手做，班组长偶尔来看看，安全员不定期抽查。 | ||
| 操作流程 | 先戴好防护用品，再开水再开机，接着查阀门、查螺丝、查温度声音、查滤网。 | ||
| 执行标准 | 防护用品要全戴齐，冷却水必须开着才启动，阀门要能正常弹起来，螺丝得拧紧不晃，温度不能烫手，滤网要洗到透亮不堵。 | ||
1、巡检时必须正确穿戴好劳动保护用品，认真细心。
2、严禁带负荷启动设备，开机前一定要先开冷却水，无水时严禁开机。当气温低于0℃以下时，停车后必须排掉冷却水，以防冻裂。
3、定期检查安全阀、逆止阀、管道出气阀，确保安全阀、逆止阀工作正常。
4、定期检查传动皮带或联轴器的防护罩有无松动，各部位联接和地脚螺丝是否松动，否则要及时紧固。
5、定期检查设备壳体的温升、轴承的温度、机体的振动和声音，出现异常及时通知有关人员进行检查。
6、定期检查进风口的过滤网通风情况，及时进行清洗。