火灾隐患整改

质量管理程序文件

--物业辖区消防设施运行及管理程序

1.0 目的

加强消防工作及设施运行的管理，保证所辖物业的消防设施安全使用，确保管辖区域内用户生命、财产安全。

2.0 适用范围

适用于公司所辖物业的消防工作及设施运行管理。

3.0 职责

3.1 公司总经理负责组建消防组织机构，并担任指挥。

3.2 经理部经理为公司本部消防责任人，全面负责公司本部的消防工作。

3.3 管理处主任为管辖物业消防责任人，对管辖物业消防工作全面负责。各部门、管理处设立义务消防队，所有员工均为义务消防队队员。

3.4 机电主管负责对维修工工作进行检查监督;负责监控设备、供水、供电系统、消防设备的管理、检查、监督。

1、组织实施本单位的消防安全管理工作计划。

2、根据本单位的实际情况开展消防安全教育与培训，制订消防安全管理制度，落实消防安全措施。

3、按照规定实施消防安全巡查和定期检查，管理消防安全重点部位，维护本单位的消防设施。

4、及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人报告。

5、发现火灾，及时报警，并组织人员疏散和扑救初期火灾。

扑灭火灾后，灭火人员必须对火场进行全面细致的检查，消除余火和阴燃，排除险情和隐患，防止复燃，造成重复扑救。

检查的内容和方法有:

(1)建(构)筑物的火灾

检查建(构)筑物的起火部位和构件(如闷顶、空心墙、地板、通风管道、保温层、电梯井等)，翻扒被压埋在瓦砾、灰烬中的可燃物质，看是否有余火和阴燃，发现后及时消灭。

(2)物资堆垛火灾

要逐垛、逐件(包、箱、捆、袋)地翻扒搬移被火烧过的物资，消灭内部明燃。

(3)液(气)贮罐火灾

用仪器仪表(可燃气体测爆仪、测温计等)检测被扑灭的液、气贮罐的罐壁温度和周围空间的易燃易爆气体浓度;检测与着火罐相邻的罐壁温度。温度过高时，仍需要继续用水冷却降温，必要时向罐内注泡沫，防止发生复燃。

1、必须经有关部门考试合格后，并有操作证方可独立操作;

2、在安装和维修时，必须严格遵守操作规程和技术要求;

3、对于违反电器管理规定的行为，电工有权进行制止，并报有关部门;

4、在变电所内(机房)不准会客;

5、值班电工不得喝酒，不准擅离职守;

6、电器设备、线路要定期检修，如突发故障要立即采取措施，排除险情，并做好记录，报告领导;

7、变电所内不准堆放易燃易爆和其它杂物;

8、每年雷电季节到来之前，要认真检查一次避雷设备，不符合要求的要及时维修。

法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责，必须履行下列职责:

1.贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况;

2.将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划;

3.为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障;

4.确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程;

5.组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题;

6.根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队;

7.组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

医院是人群密集的公共场所，是消防安全重点单位。做好医院的消防安全工作，预防火灾的发生，是安全保医卫工作中极为重要的一 项。医院应认真执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、事业单位消防安全管理规定》等消防法律、法规、条例、规章制度，贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针，履行消防安全职责，确保单位消防安全。

一、医院消防安全管理职责

医院消防安全管理职责根据《消防法》的规定，医院的门诊楼、病房楼应当履行下列消防安全职责：

1、制定消防安全制度、消防安全操作规程。

2、制定火灾事故的应急预案并定期演练。

3、实行防火安全责任制，确定本单位和所属部门、岗位的消防安全责任人。

4、针对本单位的特点对职工进行消防宣传教育。

5、组织防火检查，及时消除火灾隐患。

装饰公司总经理、副总经理职位描述

任职要求:大专以上学历， 8年以上管理工作经验;熟悉建筑工程相关知识，有很好的沟通 协调能力。

岗位职责:全面负责本公司战略方针总体定位、公司总体发展规划，组织制定公司相关制度、章程、管理办法，落实集团公司下达的工作计划及任务、合理工作部署，负责协调上级领导和其他部门的业务往来关系，负责对本公司的办公费用、工程费用审核工作，负责对外业务扩展。

1、电焊工首先必须持证上岗，办理动火手续，严格操纵规程，各种焊机应在规定的电压下使用，

2、电焊前应检查焊机的电源线的尽缘是否良好，焊机应避雨雪、湿润，放置在干燥处。

3、焊机、导线、焊钳等接点应采用螺栓或螺母拧接牢固。

4、焊机二次线路及外壳必须接地良好，接地电阻不小于1mω(兆欧)。

5、开启电开关时要一次推到位，然后开启电焊机;停机时先关焊机再关电源开关;移动焊机时应先停机断电。

6、焊接中忽然停电，应立即关好电焊机;焊条头不得乱扔，应放在指定的安全地点。

7、电弧切割或焊接有色金属及表面涂有油品等物件时，作业区环境应良好，人要在上风处。

8、作业中留意检查电焊机及调节器，温度超过60 °c应冷却。

9、发现故障、电线破损、熔丝一再烧断应停机维修或更换。