| 制定目的 | 怕火灾时消火栓用不了，大家手忙脚乱耽误救火，想让它随时能喷水。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有用消火栓的人，包括拿水枪、开水阀、收水带这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业主任牵头查，保洁和保安天天看，主管每月翻记录本核对。 | ||
| 禁止行为 | 不准堵消火栓箱，不准偷拿水带水枪，不准让阀门生锈卡死，不准放任漏水不管。 | ||
| 检查与监督 | 每天交班前瞄一眼箱门和水带，每周五下午三人一起试开一次阀，没做到就补练半小时，漏检三次扣当月安全分。 | ||
消防设备的使用与维护教程:消火栓的管理
消火栓是消防供水的重要设备，它分为室内消火栓和室外消火栓两种。
(一)室内消火栓
室内消火栓是建筑物内的一种固定灭火供水设备。它包括消火栓及消火栓箱。室内消火 栓和消火栓箱通常设于楼梯间、走廊和室内的墙壁上。箱内有水带、水枪并与消火栓出口连接，消火栓则与建筑物内消防给水管线连接。发生火灾时，按开启方向转动手轮，水枪即喷 射出水流。
室内消火栓由手轮、阀盖、阀杆、车体、阀座和接口等组成。使用室内消火栓时，应先 打开消火栓箱，取出水带和水枪，把消火栓阀门手轮按开启向旋转，即可出水灭火。
维护保养消火栓应注意:
1.定期检查室内消火栓是否完好，有无生锈、漏水现象。
2.检查接口垫圈是否完整无缺。
3.消火栓阀杆上应加注润滑油。
| 制度目标 | 不让消防器材乱用乱放，保证真出事时能马上用上，大家安全有保障。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 保安部消防中心管设备定位和保养；管理处经理批动用；部门主管管借用审批。 | ||
| 核心条款 | 消防器材不能随便动；每月必须检查保养；借用要登记写清归还时间；损坏得赔钱。 | ||
| 执行要求 | 每月检查后书面报主管；借用前必须签字同意；训练时练操作别弄坏；保安部不定期抽查登记本。 | ||
物业园区消防设备设施使用管理制度
一、消防器材及设备由保安部消防中心进行统一管理，并对其设施设备器材统一定位，合理布置。
二、所有的消防设施设备均为公司及小区应急时使用，在未经得管理处经理同意之下，任何人不得动用消防设备。
三、配备的消防器材由保安部消防中心专人管理，每月要定期对小区及中心会所、停车场内的消防器材进行检查和保养，并将器材检查情况以书面形式上报保安部主管，以便领导及时了解器材、设备的使用情况。
四、严格作好器材进出的登记情况，如有外单位或部门借用的消防器材，必须先征得部门主管同意后方可借用，并注明器材的归还时间和其它事项，如有丢失或损坏，借用部门和个人按原价进行赔偿。
五、员工要爱惜器材，在训练中，应熟练掌握器材的正确操作方法，防止不当操作而导致器材和设备的损坏。
| 设立背景 | 小区要防火安全 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管消防设备、查隐患、处理小火情、组织演练 | ||
| 工作内容 | 检查灭火器压力、试烟感报警、填巡查表、学新法规、练操作流程 | ||
| 协作关系 | 跟保安队长汇报，和维修工一起修设备，教保洁阿姨怎么报火警，配合社区做宣传 | ||
1. 熟悉消防工作流程和消防法律与制度，具有消防设施、消防设备专业知识;
2. 掌握消防管理的基本理论以及物业消防器材及使用等知识;
3. 熟悉消防工作有关的法律、法规和政策;
4. 具有消防设备控制、消防工作组织检查、消防事故处理的能力;
5. 需持证(建(构)筑物消防员)上岗。