| 编制目的 | 让小区更有文化味儿，让业主们多参加活动，大家聊得更开心，精神生活更丰富。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业公司的管理处和社区文化主管，还有所有要办活动的环节。 | ||
| 职责分工 | 管理处主任牵头写计划，社区文化主管具体干活，总经理和副总审核把关，大家一起配合。 | ||
| 操作流程 | 年底定明年活动计划，报批后执行；每次活动前要策划、买东西、通知人、布置场地、安排流程；活动完要打扫、收反馈、写总结、存照片。 | ||
| 执行标准 | 计划必须结合业主意见来写；活动要选好场地、备齐工具奖品、发通知到位；结束必须清场、收意见、记清楚时间人数效果，照片得存档。 | ||
物业园区社区文化管理规程
1.0 目的
创建社区文化，加强小区精神文明建设，丰富业主(住户)文化生活，加强管理处与业户的沟通了解。
2.0 适用范围
适用于**社区文化管理。
3.0 职责
3.1公司总经理负责审批《年度社区文化活动计划表》。
3.2公司主管副总经理负责审核《年度社区文化活动计划表》并协调计划的实行。
3.3管理处主任负责拟定《年度社区文化活动计划表》并按审批后的计划组织部实施。
3.4社区文化主管负责征集业主对小区文化活动的意见和实施具体的社区文化活动。
| 制度目标 | 让水泵房一直能用，不出问题，火来了马上能供水。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 专人管泵房。要检查、保养、打扫。每月至少开一次泵。水箱水池不能没水。稳压泵要转着。 | ||
| 核心条款 | 阀门常开，标识清楚，配电柜打自动。外人不准进，不准乱关设备和阀门。 | ||
| 执行要求 | 设备必须开着或待命。坏了马上修。要停系统得领导批。停超24小时还要报消防队，还得有别的安全办法。 | ||
上墙制度:消防水泵房管理制度
一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁;
二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行;
三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动(接通)状态;
四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门;
五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作;
六、建立故障报告和故障消除登记档案。
| 制定目的 | 怕工地着火，烧到人烧到东西，出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人，还有工地里所有地方和设备。 | ||
| 职责分工 | 建设单位盯着看，施工单位管具体事，防火责任人天天盯现场。 | ||
| 管理要求 | 动火要批条子，电焊得有证，易燃品锁进小库房，不堆通道，配灭火器。 | ||
| 监督与检查 | 建设单位保卫科来查，施工方必须配合。没做到就停工整改，严重了换人干。 | ||
工程施工消防安全责任书(十六)
为保障施工过程中的消防安全，防止火灾发生，根据《中华人民共和国消防法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，特制定本责任书，并确定 (施工单位及具体责任人) 为该施工区域的防火责任人。其责任如下:
一、施工现场的消防安全，由施工部门(或单位)负责。施工中必须严格遵守消防法规、行业行规，严禁违章指挥、违章操作，杜绝违反劳动纪律现象发生。建设单位保卫部门负责督促检查施工方防火负责人做好消防安全工作，施工方必须认真配合。
二、施工使用的设备必须符合消防安全规定，严格防火措施，禁止违章作业。电源部分必须在建设单位电工的协助下开通。
三、施工现场使用明火时，必须事先办理审批手续，经批准后方可作业。