| 编制目的 | 让保安和机电员会用灭火器，别用错，也别让它坏掉，关键时刻能喷出粉来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区里所有干粉灭火器，还有保安、机电员这些天天碰它的人。 | ||
| 职责分工 | 机电员主要动手保养，保安盯着火情配合使用，主管偶尔来看看有没有漏检。 | ||
| 操作流程 | 先摇几下灭火器，再拔保险销，对准火根按压把，边喷边扫，火灭了才松手。 | ||
| 执行标准 | 摇要摇匀，铅封得扯掉，喷嘴必须对准火焰最底下，压力表指针得在绿区，每月查一次，重量轻了马上换，年检要抽10%称重。 | ||
小区干粉灭火器的使用与保养规程(5)
一、目的
确保手持式干粉灭火器的正确使用与保养。
二、职责
小区灭火器的保养责任由机电人员负责，保安监控人员协助。
三、使用
1、灭火操作方法:
(1)手持灭火器，先将灭火器上下翻转几次，将粉筒内的干粉抖松;
(2)然后扯去铅封，拔出保险销，操作者立于灭火有效距离处，手握胶管，将喷嘴对准火焰根部，按下压把，干粉即可喷出;
(3)同时适当摆动喷嘴，使粉雾横扫整个着火区，并逐渐向前推移。
(4)如遇多处明火，可移动位置喷射，直至火焰完全熄灭，不留明火，以免复燃。
(5)灭火完毕，松开压把，灭火器即可停止喷射。
2、使用注意事项:
(1)灭火时，应站在上风处且不可冲击液面，以防飞溅。
| 制定背景 | 地下室污水井老是堵，水漫出来弄脏地面，还臭烘烘的。怕影响住户生活，也怕设备泡坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有大厦和住宅小区的地下室污水井。 | ||
| 职责分工 | 保洁员负责干活，主管盯着看，物业经理抽查落实情况。 | ||
| 管理规定 | 必须先抽干水再下井；沉淀物要铲干净运走；周围得冲洗干净；半年必须清一次。 | ||
| 监督与罚则 | 主管每天巡查看有没有清理；没按要求做扣当月绩效；连续两次不达标要重新培训；检查记录本上签字留痕。 | ||
大厦(小区)地下室污水井的清理
1.0保洁范围:大厦及住宅小区的地下室污水井。
2.0操作程序:
2.1将所需的工具带到工作现场包括(铁铲、箩筐、绳子)。
2.2用铁钩把污水井的井盖全部打开，启动污水泵的开关，把井内的积水全部抽掉。待污水泵自动停止后方可入井内作业。用铁铲将井底的沉淀物铲入箩筐内，并运到垃圾周转站，直至污水井内的沉淀物铲完为止。
2.3清理完后用水冲洗污水井周围并清洗干净。
3.0标准:井内无沉淀;污水不能溢出地面;每半年清理一次。