| 制度目标 | 让合同签得清楚明白，不糊弄客户，不乱签乱填，保证公司和客户都放心。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 销售部主管管合同发放、回收、销毁；业务员负责讲解、填写、自查；公司负责最后盖章。 | ||
| 核心条款 | 签前查房能不能卖，价格写折后价，不写没落实的优惠，必须收定金才签，补充协议要主管点头。 | ||
| 执行要求 | 业务员自己先查一遍再给客户看，客户签字后交主管审，主管过了再送公司盖章，作废合同马上退给主管烧掉，每周抽查一次执行情况。 | ||
房产销售合同管理制度(五)
一、销售部业务每人手中都有一份空白的正式合同文本，用以客户讲解具体合同条款。
二、作废的合同一律退还销售部主管处销毁。
三、合同正式签署前，须向客户解释清楚每一具体条款，不得有欺诈行为。
四、正式合同签定前须先落实该房产是否可以销售，无误后才能签署正式合同。
五、合同所指价格为折后价。
六、合同填写完毕后，须先自查一篇，无误后交客户审查。
七、请客户签字后，将合同送部门主管审核无误，再送公司签字盖章。
八、不得在合同中体现公司未落实的优惠条款。
九、客户必须交定金后才能签正式合同。
十、补充协议须经销售部主管认可。
| 制定背景 | 怕档案乱查乱用，保护干部隐私，防止有人查自己或亲戚的档案。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管学校里干部的人事档案。 | ||
| 职责分工 | 单位负责人先签字盖章，档案管理部门最后审核批准，他们负责登记和监督。 | ||
| 管理规定 | 必须是党员，带审批表才能查；不能涂改、拆散、折叠档案；不能抄在本子上。 | ||
| 监督与罚则 | 每次查都要登记签名，借出要填单子，超15天不还就追责，发现乱动档案马上叫停。 | ||
邺建中学干部人事档案查阅制度
一、查阅干部人事档案的人员必须是*党员，必须持有《查阅干部档案审批表》，任何人不得查阅本人及其亲属的档案。
二、《查阅干部档案审批表》由单位负责人签署意见，并加盖公章。干部人事档案管理部门根据干部管理权限审核批准。
三、干部人事档案管理部门对提供查阅的档案要进行登记，并有查阅人签名。
四、查阅人要爱护干部人事档案，不得在档案材料上划圈、批注、涂改、折叠，不得抽换、拆散档案材料。
五、未经主管部门同意不得复制档案材料，不把档案内容抄在笔记本上。摘录的材料要仔细核对，经主管部门签署意见加盖公章后方可使用。
六、干部人事档案一般不借出。因特殊需要须按查阅干部的审批手续办理并填写借出登记。借出档案要妥善保管，不得交无关人员翻阅，不得复制，用后按期归还，借阅时间不得超过15天。