| 制定目的 | 怕社保缴错漏缴，员工退休看病没保障，单位被罚。想让每笔钱都准准的，按时交，账目清清楚楚。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 专管社保岗的人，干养老、医疗、失业、工伤、生育这五险的事儿。 | ||
| 职责分工 | 部主任盯着，社保岗的人天天做，上级部门不定期查，出错要马上改。 | ||
| 禁止行为 | 不准拖着不缴社保钱，不准乱改个人账户，不准漏办退休退职手续，不准乱发抚恤金救济费。 | ||
| 检查与监督 | 每月5号前交齐五险，主任每月10号查台账，没做完扣绩效，错一次写说明，三次就调岗。 | ||
1 范围
本规范规定了社会保险管理岗位的岗位职责、上岗标准、任职资格。
本规范适用于社会保险管理工作岗位。
2 岗位职责
2.1 职能范围与工作内容
2.1.1 根据国家规定按时提取和缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生率保险基金。
2.1.2 负责到社会保险机构办理社会保险登记。
2.1.3 按上级规定的交费比例及时提取和缴纳社会保险金。
2.1.4 按规定建立基本养老保险个人账户，每年参考银行同期存款利率计算利息。
2.1.5 负责办理工人退休、退职、退养的报批手续。
2.1.6 负责对长期病休员工进行定期病情鉴定和病休情况的必要考查。
2.1.7 负责对员工职业病情况的调查与统计。
| 设立背景 | 研究院日常运转需要有人管文件、开会、接待和后勤，不然事情容易乱掉。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮主任干活，写材料、整档案、办会、接待、管后勤、发微信和网站内容。 | ||
| 工作内容 | 收发文件、整理资料、写通知纪要、准备会议、记会议内容、管办公用品、审费用、调度车辆、发公众号。 | ||
| 协作关系 | 听综合办主任安排，跟理事会领导对接，配合各部门同事，反馈来访信息，落实考核和安全检查任务。 | ||
| 制定目的 | 怕设备出事影响住户生活，想让所有设备都稳稳当当干活，不出毛病不伤人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管维修员、值班员这些干活的人，管配电房、水泵房、电梯机房这些地方的设备和卫生。 | ||
| 职责分工 | 主管盯整体，维修员天天巡检做记录，控制中心管钥匙和应急响应，物业经理月底查执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 不能在设备房抽烟，不能堆易燃物，不能穿拖鞋上岗，不能让外人随便进机房，不能漏记巡检数据。 | ||
| 检查与监督 | 维修员按表打卡巡检，主管每周抽查三次，月底交检查表，漏一次扣50元，连续两次没做停岗培训。 | ||
物业管理标准--设备类
一、人员素质
1.身体健康，经医生鉴定无妨碍工作的疾病。
2.具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程，并经当地主管部门考试合格;取得相应工种的操作许可证明。
3.上班时间内，必须穿戴工作服装，佩戴工牌。
二、设备房管理
(一)基本要求
1.设备房门上有相应设备房标识。
2.设备房内地面干净，无无关物品，物品摆放整齐，无杂物;
3.设备现场的作业指导书齐备有效，各类设备维修检修记录完整。
4.配备足够的灭火器和应急灯，通风良好。
5.设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志。流体要流向标识;重要和操作有危险的设备、部件要有警告标识。