| 制定目的 | 怕着火、漏水、地震、电梯坏、有人捣乱这些事出意外。大家得知道咋办才不慌。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有物业员工，管的楼里每个角落，消防器材、电梯、水电设备。 | ||
| 职责分工 | 普通员工要报告问题、学用灭火器；保安盯可疑人；工程部修设备；主管组织疏散。 | ||
| 管理要求 | 按路线跑、别坐电梯、捂湿布防烟、关电源、别动消防栓、报警说清在哪起火。 | ||
| 监督与检查 | 安全部门每月查一次，没学会扣当月安全分，三次不及格要重培训，检查结果贴公告栏。 | ||
物业员工手册之消防条例
维护公司安全是每个员工应尽职责。公司本着"预防为主，防消结合"的原则，参照国家有关规定，建立安全委员会，制订消防、安全管理规章，进行安全教育，采取安全措施。
一、安全通则
1.全体员工必须遵守公司的保安、消防规定;
2.全体员工必须尊重大厦保安人员的职权，服从保安人员的管理;
3.发现可疑人员，须立即报告保安人员;
4.运送货品离开公司时，应到管业部办理出门条;
5.所有员工须学会使用消防设备，熟悉应急措施和逃生路线;
6.不得移动或损坏消防设施;
7.公司定期对员工进行安全教育和考核，考核成绩进入个人档案;
8.员工应树立安全意识，发现安全隐患主动报告有关部门;
9.每位员工均应与公司签订安全责任书，主动接受安全部门的检查监督。
| 设立背景 | 工地要通水通电，得有人管接线和修设备。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管现场水电安装、维护、验收这些事。 | ||
| 工作内容 | 接水电、算材料、验货、盯施工、做资料、编图纸。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队一起干活，向工程经理汇报，和资料员、安全员配合，有时要对接甲方。 | ||
岗位职责：
1.负责现场临时水电的接驳和日常维护;
2.负责水电材料的计算、提料以及材料进场的验收;
3.组织水电项目的施工;
4.负责本专业范围内的进度、质量和安全控制;
5.负责参与和组织本专业的工程工序、分项工程验收、参与分部和工程竣工验收;
6.负责参与水电资料的整理和竣工资料、竣工图的编制;
7.完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1. 专科以上学历，水电相关专业;
2. 有较强的工程质量、成本掌控能力及工程进度控制能力并运作实施;
3. 逻辑思维清晰、分析理解能力和解决问题能力较强、踏实肯干，有较强的技术沟通和协调能力。