| 制定目的 | 电梯老出问题，怕乘客被困住，想让电梯稳稳当当跑起来，少坏、快修、不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 机电部运行组和电梯工，管所有大厦电梯的开、看、修、救。 | ||
| 职责分工 | 机电部牵头定规矩，电梯工天天盯设备、填记录、修小毛病，部门领导查执行、盯机房卫生和锁门。 | ||
| 禁止行为 | 值班时不准会客、离岗、串岗；电梯坏了5分钟内必须到；机房不能住人、堆东西、不锁门；不准超载、运危险品、靠轿门。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡电梯、填日记录，每周清机房，故障马上报修并登记；组长每周查记录和现场，没做到扣当月绩效；月底汇总问题，整改不过关再培训。 | ||
图书城电梯保养管理规定
电梯值班制度
一、机电部运行组人员及电梯工负责对各大厦的电梯实行24小时运行监控及值班工作。
二、值班人员在值班期间不得会客、无故离岗、串岗;电梯出现故障，从故障反映起，不得超过5分钟到场。
三、电梯工每天全面巡视所管电梯一次。密切监视和掌握电梯的运行状态，并认真填写《日巡视记录》。
四、当电梯出现故障，经检查由于人力和技术水平原因而无法修复时，应立即通报电梯维修保养单位进行维修，并填写《电梯故障维修登记表》。
五、当电梯出现故障困人时，值班人员应安慰乘客不要惊慌，并立即通知电梯工迅速回岗，严格按照《电梯困人救援规程》执行解救。
物业辖区紧急疏散作业指导书
1.0目的
当公司所管辖的物业区域内发生紧急意外事件时，为减少该事件对人员、财产及环境所造成的损失或产生不良影响，特制定本紧急疏散作业指导书。
2.0适用范围
适用于公司所管辖物业区域范围内所发生的需要紧急疏散的意外事件。
3.0职责和权限
3.1安全主任全面负责紧急事件的协调处理和指挥。
3.2 应急分队负责事故现场的的处置工作。
3.3 疏散组负责疏散群众和转移重要物资，隔离灾区、保护现场、维持秩序、疏散交通等工作。
3.4后勤组负责对存放危险物品的地方进行确认、隔离或转移等工作。
4.0 工作流程
4.1当本公司所管辖的物业范围内发生紧急意外事件，当值班长已得到确认结果，应立即向当值领导、安全主任和管理处主任汇报情况，请示指令，同时立即要求消防中心利用紧急广播通知"应急分队"集合，并处于待命状态。
4.2当得到疏散的指令后，立即命令"应急分队"疏散业户。