| 编制目的 | 让发电机随时能用，电梯不停，水泵不歇，停电时有电用。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区里的柴油发电机，还有管它的机电人员。 | ||
| 职责分工 | 机电人员动手操作和记录，机电主管盯着看，工程部主管再检查一遍。 | ||
| 操作流程 | 停电后8秒自动启动，不行就手动开；带负荷时每小时记一次数据；每月试运行两次，每次15分钟。 | ||
| 执行标准 | 手动启动前查冷却、润滑、燃油、空气系统；机房每周扫一次，机组每半月擦一次；油箱存够24小时用的油；记录表要填满、写清、不漏项。 | ||
小区(大厦)柴油发电机运行管理规程
一、目的
确保柴油发电机处于良好技术状态，满足小区电梯、泵房设备、应急用电的需要。
二、适用范围
小区柴油发电机组的运行管理。
三、职责
1、机电人员负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁、维修保养及试运行。
2、机电主管负责柴油发电机综合管理及上述工作的检查监督。
3、工程部主管负责上述工作的检查监督。
四、工作程序
1、管理人员工作程序
(1)机电人员
a、在"市电"停电的情况下，机电人员应迅速赶到发电机房。一般情况下柴油发电机组延时8秒自动启动(**花园、**大厦适用)，若不能自投带负荷，遵照《柴油发电机操作规程》对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，经检查无故障，迅速手动启动发电机组。
| 编制目的 | 让配电房设备别出毛病，保证灯能亮、电梯能跑，不出大乱子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的配电房，还有里面那些开关柜、变压器、电表箱。 | ||
| 职责分工 | 值班电工天天盯设备，组长盯着电工干活，主管最后把关看整体情况。 | ||
| 操作流程 | 每班查两次高压柜和变压器，两小时一次；中班多查配电柜三次，每周摸一遍电表箱。 | ||
| 执行标准 | 拿眼睛看油位颜色、听声音、闻气味；用温度计量不能超85℃；电压得在±10%里；记录时间写进运行日记本里。 | ||
1.0目的
规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
2.0适用范围
适用于物业管理公司管理的供配电设施进行管理
3.0职责
3.1维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况。
3.2维修部供配电室组长负责供配电设备设施的运行管理。
3.3变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。
4.0程序要点
4.1巡视监控。
4.1.1变配电室值班电工每班巡视两次高压开关柜、变压器，每两小时巡视一次;中班巡视三次配电柜、电容柜，每周巡视一次落地箱、电表箱。
4.1.2配电室值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控，并把每次所到巡视点的时间记录在《供配电设备设施运行日记》上。