| 设立背景 | 公司要盖新楼盘，暖通系统得有人盯全程，不然冬天夏天没法住人。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管暖通设计、施工、材料、质量、进度、成本。从图纸到交房全得过手。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、改图纸、跑现场、查材料、审计划、盯安全、做签证、写报告。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部、施工单位、项目经理、采购部天天打交道。向工程总监汇报。微信电话随时沟通，现场碰头最常见。 | ||
岗位职责：
1、负责配合设计部完成暖通方案及施工图的前期工作;
2、负责组织设计、施工单位进行施工图会审，并对施工图局部不合理的地方进行调整与完善;
3、负责根据设计方案的局部调整进行施工图完善设计;
4、根据工作需要，有效参与暖通材料及设备的调研与考察;
5、有效审核乙供材的技术文件;
6、配合项目经理制订暖通施工计划，审核施工单位的暖通施工计划;
7、负责现场施工质量、进度和安全管理，并解决现场施工中出现的具体技术问题;
8、负责现场施工的暖通管理及暖通方面的经济签订等成本审核复查;
9、负责现场部分质量工程的暖通设计和施工管理;
10、负责完成领导交付的其它各项工作。
| 制定背景 | 雨季容易出安全事故，比如滑倒、漏电、雷击。想让工人干活更安全，别出事。 | ||
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| 适用范围 | 管所有雨季施工的班组、操作机械的人、项目部人员。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头负责，班组长安排活儿，安全员天天查，工程主管和技员一起复检。 | ||
| 管理规定 | 不违章作业，不乱拉电线，雨棚要搭好，老化线必须换，雷雨天离架子远点。 | ||
| 监督与罚则 | 检查发现隐患就列“三定”单子，改完再复查；谁违章就按奖罚办法处理，严重就停工整改。 | ||
(1职工安全教育
开展班组雨季安全生产教育培训活动。
对雨季施工的班组和机械设备操作人员，按工作性质开展安全技术交底、操作规程和安全知识教育活动。
要求各班组长，严格按雨季施工安全技术措施要求，合理安排组员日程工作安排，不违章作业。
贯彻雨施中防雨、防涝、防滑等措施，并严格贯彻安全生产责任制。对在施工现场发生违章作业、违章指挥现象，严格按《项目部奖、罚办法》处罚。
(2安全检查制度
雨季施工必须确保工程质量，做到安全生产。开展雨季施工前的质量、安全综合检查，对各分项施工项目、机械设备使用等情况逐一进行全面检查，重点检查职工宿舍、现场临时用电、施工防雨、防涝、防滑、防大风和临边高处作业防护措施。
| 制度目标 | 管好水泵房，别乱进乱动，设备别坏，水压稳，消防能用。 | ||
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| 职责分工 | 维修负责人批人进门；维修工和值班员管操作；机电专业人员做检查保养；物业公司经理管改动申请。 | ||
| 核心条款 | 非工作人员要人带才能进；设备只准专人操作；生活泵每周擦、轮换用；消防泵半年查、一年全检；不许改线路、不许吸烟。 | ||
| 执行要求 | 检查保养每两月一次；生活泵每周擦；消防泵半年自动手动查；门窗通风照明天天看；杂物清掉，泵和管道半年洗一次；违规就提醒，再犯报领导。 | ||
学校园区水泵房管理制度
1.非工作人员进入水泵房须经维修负责人同意，由给排水维修工陪同方可进入。
2.水泵房内机电设备由给排水维修工及值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作。
3.水泵房及消防系统的机电设备，由机电专业人员负责定期检查、保养、维修、清洁，每两月一次。
4.生活水泵应在规定时间内轮换使用，应每周检查擦拭。
5.消防水泵应每半年进行一次自动和手动操作检查，每年全面检查一次。
6.保持良好通风及照明，门窗开启灵活无破损。
7.不得擅自改动机房线路、器材，若需改动，须经物业公司经理报请相关工程部门同意后方可进行。
8.消防设施完备，禁止吸烟。
9.保持机房干净、整洁，不得堆放杂物，泵及管道每半年清洗一次。