| 制定目的 | 怕收费乱，怕服务跟不上，怕业主不满意，想把物业事理顺，让小区早点稳当运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管顺驰水蓝小区所有物业活儿，包括收钱、招人、培训、买装备、验设备、安保、出方案、定规矩、买保险。 | ||
| 职责分工 | 顺驰物业牵头干，武汉天津调骨干来搭班子，荆州本地招人补缺，工程主管盯设备验收，安保队长管现场巡逻。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱收物业费，不准没培训就上岗，不准缺装备硬开工，不准设备没验就接手，不准安保不到位放人乱进。 | ||
| 检查与监督 | 先列清单，再分头干活，每项有时间点，顺驰物业自己查进度，月底对表，慢了加人加班，漏了返工重来，总部随时抽查。 | ||
*确定物业管理费收费标准
顺驰物业根据以往的物业管理经验，针对项目实际情况，以各时间段和各种收费标准做出比较准确和切合实际的测算，为顺驰水蓝确定物业管理收费标准提供依据。一旦顺驰水蓝确定收费标准后，顺驰物业将与当地物价局取得联系并建立良好的关系，确保在最快的时间内，通过申报审批程序，并最终获得批准。
*安排和招聘管理人员
顺驰物业可抽调在武汉和天津物业分公司的部分骨干到项目任职，只需从荆州本地招聘少量空缺的管理岗位及一定数量操作岗位的员工。
| 设立背景 | 乐园建设需要统一强弱电标准，得有人管图纸和消防规范。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定标准、审图纸、管消防、看信息系统设计。 | ||
| 工作内容 | 写标准化文件，查各项目图纸，核消防条文，盯信息设计。 | ||
| 协作关系 | 跟建筑/机电设计师碰图，向设计总监汇报，配合施工方改问题，和消防顾问对规范。 | ||
岗位职责：
1.负责乐园强弱电标准化的制定。
2.各项目强弱电图纸的审核和管控。
3.乐园消防规范的审核。
4.负责乐园信息系统设计审核和管理。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，电气及电气智能化设计相关专业;
2、熟悉机房工程或智能化工程行业，如弱电系统:楼宇自控系统、安防系统、综合布线、计算机网络、大屏幕、停车场管理、共用电视系统工程、广播系统工程、会议系统工程、可视会议系统工程、智能灯光、音响控制系统工程、火灾报警系统工程。
3、要求具有较强的学习力，短期内能掌握新技术，如:vr、ar等;
4、8年以上设计工作经验;
5、熟悉规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工阶段的全过程的设计管理及消防规范;
6、有大型项目或知名房产工作经验，有主题乐园、水上乐园、温泉酒店相关设计经验者优先