| 制定目的 | 怕保洁不干净影响学生健康，怕工具乱放出意外，怕新员工不懂规矩出错。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公寓楼里所有保洁员和班长，还有他们用的扫把拖把这些工具。 | ||
| 职责分工 | 班长要盯紧大家干活，查卫生干得咋样；保洁员得按要求做，不偷懒不乱来。 | ||
| 管理要求 | 发现墙皮掉渣、水管漏水、灯不亮这些马上写纸条报上去；工具用完放回原处；新来的得先学怎么擦玻璃怎么拖地。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周来转两圈看记录本，没记清楚或漏报隐患就扣钱；三次不合格调去别的楼；检查结果贴在值班室门口。 | ||
| 制定目的 | 小区常有突发状况，比如漏水、停电、火警，得有人盯紧别出大事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业经理、保安、保洁、维修工，还有所有在管小区的楼栋和设备。 | ||
| 职责分工 | 经理要天天巡检，主管盯各班组，员工守好自己岗位，谁当班谁负责。 | ||
| 管理要求 | 消防器材每月查一次，监控24小时开着，门禁不能随便开，应急灯必须亮。 | ||
| 监督与检查 | 经理每周抽查记录，主管每天签字确认，漏查一次扣绩效，三次谈话换岗。 | ||
项目物业经理职位描述
岗位职责:
1.负责监督、检查、指导、考核物业公司下属工作;
2.负责制定物业公司员工的岗位职责和内部管理制度;
3.协调好物业公司与业主的关系;
4.完成上级领导下达的经营管理目标，并贯彻物业体系的方针政策，保证物业体系的有效运行;
5.负责高档小区的管理工作，并能解决各种突发事件。
任职资格:
1.28-40岁，统招本科以上学历;
2.具有物业管理行业5年以上工作经验，熟悉相关行业管理规定;
3.有物业管理相关的培训经验，熟悉物业管理的操作程序;
4.熟悉保安、消防、绿化、客户服务等相关工作;
5.具备较好的写作和语言表达能力，具备领导才能及良好的人际沟通技巧;
6.持有物业管理相关证书和高档小区管理经验者优先考虑。