| 制定目的 | 装修集中期容易出乱子，怕砸坏房子、吵到邻居、弄脏小区、搞乱秩序，想提前管住这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有要装修的业主和施工队，管他们怎么改房子、用啥材料、啥时候干、咋进出。 | ||
| 职责分工 | 主任批普通装修，总经理批大改动和商铺厂房，工程员审图纸查现场，客服收材料办证，保安盯安全，财务收钱。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱拆承重墙，不准私改水电消防，不准超时施工，不准没证进场，不准乱扔垃圾，不准高空抛物。 | ||
| 检查与监督 | 业户先交表和图纸，工程员两天内看，主任三天内批，不合规就打回重做；施工中工程员和保安天天巡，发现问题开整改单；验收不合格不退押金，巡查记录要存档。 | ||
1总则
1.1由于大规模的业主装修一般在物业入伙后的一段时间里，因此对物业装修的管理是前期物业管理的重要环节。
1.2规范、严谨的装修管理，可以避免因装修而影响物业安全、社区秩序、社区环境及邻里关系等。
1.3相关定义
1.3.1特殊项目:指住宅以外的工业厂房、商铺、办公楼等装修项目。
1.3.2施工设计图:包括但不限于平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用量图、给排水设计图和相关技术资料。
2相关职责界定
2.1物业分公司总经理负责审批特殊项目装修及改变原房屋结构的住宅装修。
| 制定目的 | 怕树死掉影响校园好看，怕虫子乱爬伤到学生，怕浇水施肥不对让树长歪。 | ||
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| 适用范围 | 只管学校里所有树，还有绿篱，不包括花坛和草坪。 | ||
| 职责分工 | 管理员盯进度，树木工天天干活、报情况，大家都不许偷懒甩手。 | ||
| 管理要求 | 按时剪枝、扶树、浇水、涂白、打药，枯树当天清走，新树补上，剪完现场马上扫干净。 | ||
| 监督与检查 | 管理员每天转着看，发现没做就提醒，再不做要扣分，月底汇总检查结果，三次没改要谈话。 | ||
学校物业园林绿化保洁部树木工工作职责
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。
2.听从管理员指挥做好树木的养护工作，适时向管理员汇报工作情况。
3.热爱绿化园艺事业，服从领导，坚守生产岗位。
4.做到不迟到早退、擅离职守，不在岗位上喝酒。
5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐，做到"工完、料净、场地清"。
6.树木工要对校区内的各种树木要定期修剪、扶正、浇水、涂白、施肥、打药防止病虫害，保证树木正常生长。
7.对乳生树及枯死树要及时清除并及时补栽，做到修剪剪口平整无明显干枯树枝，树叉分布均匀，当日修剪要当日清理现场，灭虫打药每年1-2次。
8.校园树木成活率达到90%以上，当年新栽树木成活率达到80%以上，树木移栽成活率达到60%以上。