| 制定目的 | 小区房子和设备老坏，影响大家住得舒服，也容易出安全问题，想让房子多用几年，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有业主、租户、装修队，管楼道墙面、电梯、水电、消防、监控这些公共地方和设备。 | ||
| 职责分工 | 工程部师傅修东西，服务中心阿姨盯着装修，管理部叔叔查消防，物业经理最后拍板管到底。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱砸承重墙，不准高空扔垃圾，屋顶不许私装东西，装修不能碰坏管线，防盗窗只能装屋里。 | ||
| 检查与监督 | 工程部每天看配电房、每周查楼道、每月清水箱，服务中心记好每户装修时间，没按时修就扣绩效，检查结果贴公告栏。 | ||
华庭小区分项物业管理方案:房屋、设施设备管理
9.房屋、设施设备管理方案
房屋特别是公共设备设施的管理，直接影响到物业的形象、客户的生活质量和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故制订以下管理方案。
(1)管理内容
a.房屋公共部位维护管理:根据交房进度，公寓内房屋可分为业主(物业使用人)已领房和空关房。
业主已领房:
房屋交付使用时，服务中心协助开发商应及时与业主(物业使用人)签订物业管理临时公约，书面告知装修管理规定，督促用户按规定办理装修申请手续，并建立业主档案。
| 设立背景 | 公司接了智慧城市项目，要有人跑现场装设备、做资料、教客户用。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 把智能系统装好调好，让客户能用上，保证不出安全问题。 | ||
| 工作内容 | 跟项目经理干活，写过程资料和竣工材料，培训客户，做售后维护。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理和部门经理安排，和客户打交道，和施工队、设计人员配合干活。 | ||
岗位职责：
1、配合项目经理完成完成既定的实施任务。
2、负责编制过程资料、竣工等资料。
3、负责项目的客户培训工作。
4、完成智能化项目的售后服务工作。
5、服从部门经理和项目经理的工作安排，对指定负责的项目实施模块质量和工作负责。
6、熟悉智能化项目的质量标准和安全标准，对项目子系统的质量和安全负责。
任职要求：
1、大学专科及以上学历，建筑智能化、计算机等相关专业
2、有相关智能化方面的证书优先考虑
3、从事过综合布线、安防监控等智能化工程工作者优先考虑
4、熟练使用autocad、office等常用办公软件
5、熟悉建筑智能化系统实施者优先考虑
6、具有团队精神，善于沟通，吃苦耐劳，有上进心
| 设立背景 | 公司要招新人做设计类活儿，业务在扩，人手不够用。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮设计师打下手，出图、改图、整理素材，学着做简单设计任务。 | ||
| 工作内容 | 收需求、画草图、调颜色、存文件、跑打印店、整理参考图、填表格。 | ||
| 协作关系 | 听设计师安排，跟运营要文案，和行政领物料，偶尔和客户部一起看反馈，每周向组长交进度。 | ||
职责描述：
任职资格：
1、高中及以上学历，专业不限，年龄在18-32岁之间。
2、有较强的想象力，创新力及执行力。
3、良好的团队合作能力和学习能力，设计类相关专业优先，有无经验均可。
4、热爱设计行业，认可公司企业文化。
5、能够尽快入职，长期稳定的工作；
一经录用，您将享有以下福利：
1、朝九晚六，弹性工作制，不提倡加班，注重工作效率，周未双休；
2、国家法定五险一金及带薪假期；
3、提供工作餐补和住宿(配备空调，热水器，无线网)；
4、给予完善的绩效考核，年终奖金及定期调薪；
5、丰富的业余集体活动（拓展，旅游，聚餐，年会，下午茶等）；
6、办公环境舒适，地理位置优越，地铁口及公交站附近。
岗位要求：
学历要求：中专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：经验不限
| 设立背景 | 公司要做车载嵌入式系统，需要有人带团队做开发 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 带小团队干活。写代码、做设计、管测试。用日语跟客户打交道 | ||
| 工作内容 | 写设计书、式样书。带人写c 代码。查linux系统问题。开项目会 | ||
| 协作关系 | 向技术总监汇报。跟日方客户对接。和测试、硬件同事一起调车机功能 | ||
嵌入式软件开发项目经理 任职要求:
-6年以上开发经验
-精通c 语言，能独立承担设计，开发和测试等工作
-熟悉linux系统，具有独立分析问题和解决问题的能力
-有linux车载开发经验者优先考虑
-有4-8人开发团队管理经验
-日语2级水平，可用日语书写设计书，式样书等文档，并可进行业务上的交流 日语口语能交流，有管理经验 任职要求:
-日语2级水平，可用日语书写设计书，式样书等文档，并可进行业务上的交流