| 设立背景 | 公司要做战略决策，得先懂房地产市场和政策，不然瞎指挥。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看行业动向，写分析报告，帮公司定方向，解企业战略难题。 | ||
| 工作内容 | 查政策、跑调研、访领导、写报告、带团队做项目。 | ||
| 协作关系 | 跟公司老板聊需求，和内部各部门访谈，带手下干活，和咨询公司同事配合。 | ||
| 设立背景 | 项目需要设备方案符合规划，得有人盯设计、管技术、过审图。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯设备设计全过程，管技术落地，保方案能过审，做设备技术规划。 | ||
| 工作内容 | 提设计需求、解技术难点、给现场支持、收政策信息、写竣工总结、维护数据库。 | ||
| 协作关系 | 和设计单位来回沟通，向项目经理汇报，配合政府审核部门，跟施工方现场对接，和厂商谈采购。 | ||
设备工程师指从事各方面设备管理、设备管理制度建设，设备技术指导，或设备招标、评标（设备采购），设备检查，组织设备维修以及设备厂商直接销售的技术人员。
设备工程师岗位职责
1.方案设计阶段，将设备设计需求提供给设计单位，参与设计工程控制，及时沟通设备设计需求，确保设备设计方案符合项目规划要求；
2.扩初设计及施工图设计阶段，协助解决设计技术难点，确保实现项目对设备技术专业的设计需求并使设计成果通过政府相关管理部门的审核；
3.实施阶段，提供设备技术支持；
4.收集设备方案的专业信息，国家地方技术管理规章、编制设备技术发展规划和年度专业技术研究计划；
5.编写项目竣工专业总结，维护设备专业项目数据库。
| 制定目的 | 公司项目多，进度老拖，成本常超，回款慢，怕钱出问题，想让大家盯紧目标，把活干准干稳。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有项目团队和8个职能部门，管开工、开盘、交房这些大事，还有计划、成本、销售、资金四块活。 | ||
| 职责分工 | 运营副总牵头，各总监管自己条线，项目经理盯现场，运营部每月查计划，财务部盯钱，人力部考绩效。 | ||
| 禁止行为 | 关键节点不准随便改，合同付款必须按月度资金计划来，销售底价不能破，没走审批不能打折，签证不能乱签。 | ||
| 检查与监督 | 每月25号前交部门计划，运营部每周看进度，财务部每月审成本，没完成的要说明原因，连续两次滞后扣绩效。 | ||
| 设立背景 | 公司有在建项目要管设计进度，得有人盯各阶段图纸和方案。 | ||
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| 核心职能 | 管设计流程推进，盯方案到施工图全过程，处理设计相关问题。 | ||
| 工作内容 | 跟概念方案、方案、初设、施工图进度；参与设计招标；配合设计变更；解决施工中设计问题。 | ||
| 协作关系 | 和招采部一起搞设计招标，跟成本部对接变更，向项目部汇报问题，配合施工方和设计院沟通。 | ||
建筑设计管理岗位职责
岗位职责：
(1)跟进项目概念方案、方案、初步设计及施工图等各阶段的建筑设计推进工作;
(2)协助招采部参与项目设计类的招标工作，配合成本部进行设计变更等;
(3)配合项目部解决在施工过程中设计、施工及其他相关专业碰到的问题。
任职要求：
(1)全日制本科及以上学历，建筑学相关专业;
(2)有较强的方案实施管理能力，具有大型建筑方案设计及施工图设计能力和经验;熟悉本专业各项规范及最新技术发展，熟练掌握设计软件;
(3)3年及以上设计院(所)建筑设计经验，2年甲方工作经验，具有大型建筑方案设计及施工图设计能力和经验，有超高层(200m以上)项目及与国外设计公司合作经验者优先;
(4)了解现代建筑发展趋势，具有大型项目方案设计能力和施工图设计经验，熟悉从概念设计到施工图设计的各控制点;
(5)有较强组织协调能力及沟通能力等。
| 设立背景 | 公司接了新景观项目，人手不够，得招个帮手一起画图做方案。 | ||
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| 核心职能 | 帮设计师画图、深化细节、理解设计想法、参与汇报。 | ||
| 工作内容 | 画cad图、建su模型、做ps效果图、改扩初图纸、准备汇报材料。 | ||
| 协作关系 | 听方案设计师安排，跟施工图同事对接细节，和效果图同事商量表现方式，偶尔跟客户一起看方案。 | ||
任职要求：
1.园林、景观、环艺等相关专业大学大专及以上学历，1年以上景观方案助理经验;
2.熟练操作autocad、su、ps、lumion等设计软件，有一定手绘和素描能力;
3.对方案设计有一定了解，能够准确理解方案设计意图，准确把握设计方向;
4.有设计创新意识和创新能力，具备良好的审美观和效果控制能力;
5.富有团队协作精神。
| 设立背景 | 做会展项目需要画施工图，得有人配合3d设计和主案设计。 | ||
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| 核心职能 | 画厅馆类项目的施工图，深化cad图，帮3d设计师出施工图。 | ||
| 工作内容 | 画cad施工图，改深化图，按主案设计师要求调整图纸，对接项目进度。 | ||
| 协作关系 | 听主案设计师安排，跟3d设计师一起干活，配合项目部和工程部，有事直接沟通。 | ||
1、有1-2年工作经验以上，平面设计相关专业，熟练运用各类软件;
2、配合3d设计师完成会展项目的cad施工图;
3、在主案设计师的指导下完成厅馆类项目的施工图及cad深化设计;
4、积极配合项目部及工程部的各项工作;
上班时间:8:30-17:30