政企协调

(一)部门主要职能

1、负责建立公司内部的精装修材料中心，充分引进合格供方的材料样板，为材料合理选用提供方便;

2、负责及时掌握精装修材料市场信息，为公司、设计单位等相关人员提供价格信息;

3、负责精装修项目材料、设备的采购和其品质把控;

4、负责为公司及时提供新型材料信息;建立材料设备供应战略合作伙伴名录。

5、负责材料设备采购计划的制订。协助经营部门做好材料设备采购的招标工作。

6、巡查项目现场施工材料的合理使用、保管工作的情况。

7、制订部门管理细则并监督执行。

(二)部门管理内容

1、建立材料设备供应商信息库。

2、组织对材料设备供应商的考察、比选工作。

3、协助招标工作并审核材料、设备供应合同签订工作。

岗位职责：

1. 负责昆明土地项目市场调研、信息收集和分析工作，通过各种方式完成项目获取;

2. 熟悉各类性质的土地获取方式及相关工作流程;

3. 获取项目后的支持工作;

4. 完成领导交办的其他事项。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，金融、财务和法律专业背景优先;

2. 熟悉四川土地市场，具有一定的资源;

3. 有项目收并购经验，具备谈判能力;

储备物业总经理 1、拥有系统的商业物业管理思路及标准化管理经验，制定商业物业服务方案，并实施;

2、统筹项目客服、维修、安全、财务等各项工作，具备预算管控、品质管控能力，并对项目的各项指标负责。兼任客服部门负责人;

3、有效维护客户关系，整合各类资源;

4、人才梯队搭建，并监管、指导下属员工的日常工作并进行考核;

5、完成项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务;

6、建立及维持物业公司与政府职能部门的关系。;

1、拥有系统的商业物业管理思路及标准化管理经验，制定商业物业服务方案，并实施;

一、负责我部个人业务、代理业务的管理，指导员工正确处理各项业务，确保各项工作顺利开展。

二、负责在权限范围内对综合柜员超权限的业务进行授权处理。

三、处理柜面客户纠纷，疏散柜面压力，对客户的查询、疑问给予答复。

四、按规定对现金和重要空白凭证进行安全管理，负责柜员的现金和重要空白凭证的领用与调拨，每月不少于四次对柜员的现金尾箱、重要空白凭证进行查库并登记《查库登记簿》。

五、妥善保管柜员操作卡及密码，定期更换操作员密码。

六、对所有柜员上缴的凭证根据凭证整理单逐笔进行审核勾对无误后签章并及时装订。

七、与复核员做好提出同城交换凭证的交接工作，负责审核各类提出票据的真实性、正确性和完整性并按人行规定及时进行同城票据交换的录入工作。

八、每天日终对柜员库存进行盘查大数，并双人锁箱。

九、对个人结算帐户开户、大额现金支取等需进行身份核查的业务进入联网核查系统进行核查业务并反馈核查结果。