| 编制目的 | 让大家进工地戴好安全帽,高处干活系牢安全带,挂好安全网,防人掉下来、东西砸下来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进工地的人、做高处作业的工人、开吊车的师傅、搭架子的师傅。 | ||
| 职责分工 | 工人自己动手执行,班组长在现场看着,安全员不定期检查,工长负责安排工具和位置。 | ||
| 操作流程 | 先戴帽子,再系安全带,接着挂安全网,然后设防护栏,最后检查有没有漏掉的地方。 | ||
| 执行标准 | 安全帽要扣紧不晃,安全带挂点要结实,安全网要绷紧没破洞,栏杆高度1.2米,木方要绑牢不松动,铁线要双股扎紧。 | ||
一.“三宝”防护
1.进入施工现场的任何人员必须按标准佩戴好安全帽。
2.凡在2m以上的高处作业以及悬空高处作业,必须系挂好符合标准和作业要求的安全带。悬空高处作业一般包括:
1)开放型结构施工,如高处搭设脚手架、钢屋架安装、大件吊装等作业;
2)在独立框架上或立柱上的作业;
3)建筑结构无防护的边缘,如安装阳台栏板等作业;
4)受限制的高处(悬空)或不稳定的高处立足作业等。
3)悬空高处作业时一般很少有系挂安全带的牢固挂点,这在施工前必须设置安全带的系挂点或安全栏杆等防护设施。
| 制定目的 | 怕架子搭歪了砸人,怕工人摔下来,怕雷劈着脚手架,怕大风大雨后架子松动不稳。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有搭架子的工人、管架子的工长、看现场的安全员,还有工地上的外架、平台架、通道架。 | ||
| 职责分工 | 工长要交底签字,架子工要持证干活,安全员天天盯现场,工人自己戴好帽系好带。 | ||
| 管理要求 | 垫板铺平、扫地杆绑牢、连墙件每层设、护身栏两道加挡脚板、小眼网全封严、雷线埋进地里。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天查,安全员随时盯,发现没按顺序搭、没系安全带、乱扔钢管就停工重来,再犯就换人。 | ||
工程脚手架施工安全方案样本
一、编制依据
1.施工组织设计。
2.主要规范。
二、工程概况
1.图纸要求。
2.施工难点。
三、施工准备
1.人员准备。施工操作人员除进行必须的入场教育外,还应按《特种作业人员劳动安全管理方法》的规定执行,在施工前对操作者做好书面技术交底。
2.材料准备。各种材料进场采购均应符合安全有关规定。
四、施工部署
(应根据工程具体情况进行详细部署)
五、主要施工方法及有关技术要求
(一)搭设方法
架子搭设为了保证外部整齐美观,工程四面支搭长方形架子,大面平齐,建筑凹槽处补搭平台架与整体架子相连。
| 制定目的 | 现浇箱梁施工常在高处,人容易摔、东西会掉、电焊火花乱溅、光线不好看不清。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有上架子、走跳板、爬梯子干箱梁活的人。 | ||
| 职责分工 | 工人自己戴好帽系牢带,班组长盯现场,安全员查装备和警示牌,负责人做交底。 | ||
| 管理要求 | 穿防滑鞋扎裤脚,工具装袋不手拿,电焊下面清空易燃物,梯子坡度六十度、底宽超五十公分。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前安全员挨个看装备、围栏、警示牌;谁没做到就停工重学;三次不改换岗。检查记在小本子上,班组长签字。 | ||
现浇箱梁施工高处作业安全保证措施
1、年满18周岁,经体格检合格后方可从事高空作业。凡患有高血压、心脏病、癫病病、精神病、年龄超过55周岁和其它不适于高空作业的人,禁止登高作业。
2、从事高空作业人员掌握本工种专业技术及规程,不得酒后作业和疲劳作业。
3、防护用品要穿戴整齐,裤脚要扎住, 戴好安全帽,不准穿光滑的硬底鞋。要有足够强度的安全带,必须将绳子牢系在坚固的建筑结构件上或金属结构架上,不准系在活动物件上。
4、高空作业前,施工负责人、安全员对全体人员进行现场安全教育。
5、在高空处电焊、气焊作业时,在施工部位铺设防护措施,下面严禁存放易燃物品,防止电焊、气焊残留物落下伤人。
| 制度目标 | 让大家干活时注意安全,别摔着碰着,提前把危险想法子挡住。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 施工单位自己管现场检查,安全保卫科负责审批和抽查,领导要签字把关。 | ||
| 核心条款 | 爬高前必须填表审批,戴好防护用品,工具设施要查一遍,有问题马上换掉停用。 | ||
| 执行要求 | 审批完才能开工,二级以上得叫安全科来现场看,临时作业要交底、监护、挂标志,晚上干活要有灯。 | ||
1:目的:为贯彻执行“安全第一,预防为主”的工作方针,保障员工的人身安全,特制定本制度。
2:适应范围及定议:3.2从事高处作业的人员(包括外来施工人员)均必须执行公司的《高处作业安全规程》。2.2高处作业的范围:作业高度在2~5m以下的为一级;5~10m以下的为二级;10~30m以下的为三级;30m以上为特级。
3:审批手续:3.1.1凡属危险高处作业,必须在作业前由施工单位负责填写 ;
| 制度目标 | 管好安全制度和操作规程,让文件编得对、发得准、用得上、评得实、改得及时,保证文件合适有效。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 综合办管全厂文件发布归档,还写培训职业卫生考核类文件。安全科写安全类。技术科写质量工艺类。机动科写设备能源备件类。生产科写生产环保类。 | ||
| 核心条款 | 写文件要按国家和天津法规、冶金标准、公司规定来。得说清为啥写、谁来干、干啥、咋干、啥标准、咋反馈、咋奖罚。 | ||
| 执行要求 | 文件写完先由部门负责人看一遍,再交主管厂领导签字发。每年评一次文件,有法规变、工艺变、机构变等情况就马上评。每两年修一次,有问题随时修。修订后要会签,厂长批了才生效。 | ||
1.目的
为了加强对安全生产制度的管理,确保安全生产制度和操作规程的编制、发布、使用、评审、修订等得到控制,确保使用文件的适宜性和有效性,特制定本规定。
2.适用范围
本规定适用于烧结厂各部门。
3.管理职责:
3.1综合办公室是文件的归口管理部门,负责所有厂级文件的发布和归档工作。负责起草有关培训、职业卫生、经济责任考核等文件的编制。
3.2安全科负责起草有关安全文件的编制。
3.3技术科负责起草有关质量、工艺等文件的编写。
3.4机动科负责起草有关设备、维护、能源消耗、备件材料等文件的编制。
| 制定目的 | 工地太大怕乱套,想让办公生活生产不打架,顺顺利利干活,干干净净迎检查。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进场的人和东西,管办公室、宿舍、钢筋堆场、塔吊位置、水电怎么拉。 | ||
| 职责分工 | 项目经理总盯,工长跑现场,材料员管堆料,机械员管塔吊,后勤管吃住,大家分片包干。 | ||
| 禁止行为 | 电线乱拉不行,宿舍做饭不行,材料堵路不行,垃圾堆着不运不行,围挡倒了不扶不行。 | ||
| 检查与监督 | 开工前画好图贴墙上,每周查两次,查到问题当天改,改不完扣钱,月底汇总打分发通报。 | ||
建筑工程施工平面布置及平面管理
第1节施工总平面布置依据
根据建设单位提供的施工图纸,该工程分施工现场场地比较开阔,有利于实现办公、生活、生产三区的独立分开,根据广东省佛山优良文明样板工地的要求,将施工现场按办公、生活、生产三区独立分开的方法进行布局。
| 制定目的 | 怕工人挖孔时塌方、中毒、缺氧、掉东西砸人,还有电和机械出问题伤到人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有挖人工桩的工人、现场管安全的人、用的吊桶卷扬机通风设备这些。 | ||
| 职责分工 | 班长天天查设备和防护,工人自己戴好帽系好带,技术员签字才能拆护壁模。 | ||
| 管理要求 | 每挖50厘米就做护壁,下孔前先通风再试毒,用36伏灯,爬梯不能少,盖板要盖牢。 | ||
| 监督与检查 | 安全员来回盯现场,班组长每班检查,不按规矩干就停工整改,再犯就换人。 | ||
人工挖孔桩施工工艺(详细版)
一、施工准备:
(一)材料及主要机具:
水泥:宜采用325号~425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
砂:中砂或粗砂,含泥量不大于5%。
石子:粒径为0.5~3.2cm的卵石或碎石;桩身混凝土也可用粒径不大于5cm的石子,且含泥量不大于2%。
水:应用自来水或不含有害物质的洁净水。
外加早强剂应通过试验选用,粉煤灰掺合料按试验室的规定确定。
钢筋:钢筋的级别、直径必须符合设计要求,有出厂证明书及复试报告。
1 进入施工现场人员必须戴好安全帽,高空作业人员必须佩带安全带,并应系牢。
2 经医生检查认为不适宜高空作业的人员,不得进行高空作业。
3 工作前应先检查使用的工具是否牢固,扳手等工具必须用绳链系挂在身上,钉子必须放在工具袋内,以免掉落伤人。工作时要思想集中,防止钉子扎脚和空中滑落。
4 安装与拆除5m以上的模板时,应搭脚手架,并设防护栏杆,防止上下在同一垂直面操作。
5 高空、复杂结构模板的安装与拆除,事先应有切实的安全措施。
6 遇六级以上的大风时,应暂停室外的高空作业,雪、霜、雨后应先清扫施工现场,略干不滑时再进行工作。
7 两人抬运模板时要互相配合,协同工作。传递模板时应使用运输工具或绳子系牢后升降,不得乱抛。组合钢模板装拆时,上下应有人接应。钢模板及配件应随装拆、随运送,严禁从高处掷下。高空拆模时,应有专人指挥,并在下面标出工作区,用绳子和红白旗加以围住,暂停人员过往。
8 不得在脚手架上堆放大批模板等材料。
9 支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手架上。通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m高以上。
10 支模过程中,如需中途停歇,应将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时,应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放,防止因踏空、扶空而坠落。
| 制定目的 | 工地老出事,人掉下去、东西砸下来,得把边边角角都护住,让大家干活不害怕。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地爬高、挖坑、绑钢筋、支模板、浇混凝土、搭架子的人,干这些活时的安全动作。 | ||
| 职责分工 | 安全员天天盯现场,工长带着工人照着做,班组长每班前检查防护栏和脚手架牢不牢。 | ||
| 禁止行为 | 不准踩钢筋骨架上上下下,不准从楼上往下扔东西,不准没护栏就站边沿,不准拆模时下面站人。 | ||
| 检查与监督 | 每天开工前班组长查一遍防护,安全员随机拍照片发群,没做到的立刻停工整改,三次不改换人干。 | ||
1、临边、洞口安全施工措施
(1)在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位,凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板,确保临边作业的安全。
(2)各楼层的电梯门洞口、楼梯口、预留洞口和通道口以及物料提升机出入口平台处都必须有安全防护,大于1.5m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护,确保所有洞口不坠人、不坠物,安全可靠。
2、钢筋工程安全施工措施
(1)在高处、深坑绑扎钢筋和安装钢筋骨架,必须搭设脚手架或操作平台,临边应搭设防护栏杆。
(2)绑扎立柱和墙体钢筋时,不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。
(3)绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时,应站在脚手架或操作平台上作业。
| 制定目的 | 怕出事,保安全,让干活不乱来,机器不坏,人不受伤,材料不丢,线路不出岔子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 施工队、司机、工长、工人、劳务工,管车、机具、油料、路料、电缆、氧气乙炔这些玩意儿。 | ||
| 职责分工 | 工长盯装卸,车间副主任管卸钢轨,电工管电,专人管油和料,安全员天天转着看。 | ||
| 禁止行为 | 不准边走边卸料,不准车上用汽油炉,不准两线间堆东西,不准无认证机具上道,不准手机接打电话。 | ||
| 检查与监督 | 每天检查,记录本上签字,没做到扣钱,问题当场改,改不完停工,月底汇总通报,领导抽查。 | ||
一、施工机械、机具、路料管理
施工作业车辆及机具的管理必须认真执行《铁路工务安全规则》、《轨道车管理规则》的规定。
1、施工车辆、施工机具必须经常检修和保养。在检修前要设置停车信号防护,检修时要定人、定责,并填写检修、保养记录,确保机具上道前状态良好。
2、轨道车备品齐全,禁止在车上使用汽油炉,电炉;驻地料库的管理要定人定责,做好防火、防盗、防溜工作。
3、轨道车进出区间装卸材料时,必须由职务不低于工长的人员负责指挥(卸钢轨作业时,要有职务不低于车间副主任的人员担任),必须等车辆停稳后再组织装卸,卸料时要组织人员及时清道,严禁边走边卸。
4、轨道车、收轨车在运行途中必须加强监载检查,防止物料脱落。
| 制定目的 | 工地老出事,检查做了很多次,隐患还是没清完,钱赔了不少,大家心里都慌。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 建筑工地现场所有人、所有脚手架、模板支撑、用电设备、测量工具。 | ||
| 职责分工 | 领导组定方向,检查员盯细节,施工队改问题,安全员跟进度,谁查谁签字。 | ||
| 管理要求 | 带齐卷尺扭力扳手游标卡尺,实测不估摸;隐患写清在哪、怎么改、几天内做完。 | ||
| 监督与检查 | 整改到期必须复查,没做完就通报批评扣分;组长每月查记录,漏登一次扣50元;整改单要留底备查。 | ||
安全检查是安全管理工作的重要内容,是消除隐患,防止事故发生的重要手段。一年下来,大小的安全检查不计其数,各地发生的安全生产事故还是居高不下,造成的经济损失惨重,安全形势不容乐观。怎样让安全检查发挥作用,笔者就目前建筑施工现场安全检查存在的问题提出一些粗浅的看法:
一、安全检查人员的组织管理
1、成立安全检查领导小组。针对每次检查形式,抽调相关专业人员组成,合理搭配,防止检查过程中难以发现问题的症结所在。
2、检查前应召开专门会议。明确此次检查查什么,什么时候进行检查及如何进行检查,统一口径,防止走过场摆形式。
3、加强对检查人员的安全培训。
| 制定目的 | 工地容易着火,油漆、乙炔、电焊这些都危险,怕烧起来伤人伤东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有干活的人,加工场、库房、宿舍、办公室、厨房、施工现场。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场,工人守规矩,电工管线路,焊工持证上岗,谁出事谁负责。 | ||
| 管理要求 | 禁烟禁明火,危险品分开放,电线接牢不乱拉,焊割前清现场,配灭火器,专人看火。 | ||
| 监督与检查 | 每天巡查,安全员盯着,发现违规马上停,再犯扣钱,严重清退,每月查记录,缺一次罚50。 | ||
一、 半成品加工、材料堆放、库房防火技术措施
1、库房严禁吸烟,禁止使用火炉、电炉、碘钨灯取暖
2、油漆、涂料、乙炔、氧气等危险品储存间距明火应大于15m。
3、材料堆场、加工场不准堆放油漆、涂料、乙炔、氧气等易燃易爆物品及危险物品。
4、加工场设备接线应牢固,严禁带电移动设备。
5、油漆、防腐作业时远离电气焊作业区域。
6、电气焊作业时应安排专人看护,配备消防器材。
二、办公室、宿舍、厨房防火技术措施
1、照明线路应有保护,接线应在接线盒内,连接严密,绝缘良好。
2、严禁使用电炉、碘钨灯取暖。
3、严禁私搭乱接电线、电器设备。
4、禁止无证人员维修线路、设备。
5、配备值班人员、消防灭火器材。
一、建筑施工中危险源的识别
5类事故发生的主要部位就是建筑施工中的危险源
1.高处坠落
2.触电
3.物体打击
4.机械伤害
5.坍塌
二、施工现场安全知识
1.施工现场的安全规定
(1)悬挂标牌与安全标志。施工现场的入口应当设置“一图五牌”及工程总平面布置图和工程概况牌、管理人员及监督电话牌、安全生产规定牌、消防包围牌、文明施工管理制度牌,以接受群众监督。在场区有高处坠落、触电、物体打击等危险部分应悬挂安全标志牌。
2.施工现场四周用硬质材料进行围挡封闭。在市区内其高度不得低于1.8m.
| 制定目的 | 工地人多事杂,容易出事,想让大家干活时少受伤、不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有分包单位和总包自己人,管现场防护、用电、机械、防火防尘这些事。 | ||
| 职责分工 | 总包项目经理带头查,安全员天天盯,班组长管好自己班组,安全部门记档案。 | ||
| 禁止行为 | 不戴安全帽不准进工地,防护没到位不能开工,整改拖着不干要被罚。 | ||
| 检查与监督 | 每天班前讲安全,每月大检查,问题写单子,限期改完,没改就罚钱扣分,复查还错再加重。 | ||
1施工安全的管理控制流程
2安全管理组织机构
3安全管理措施
(1)安全防护措施
本工程专业工种繁多,其安全防护范围有:建筑物周边防护,建筑物临边防护,建筑物预留洞口防护,现场施工用电安全防护,现场机械设备安全防护,施工人员安全防护,现场防火、防毒、防尘、防噪音、防强风措施等。所有措施将针对各分包单位和自行施工单位,其中各分包单位必须无条件配合总包单位做好安全防护工作。
(2)安全检查
每天进行班前活动,有班长或安全员传达工长安全技术交底,并做好当天工作环境的检查,做到当时检查当日记录。
总包项目经理组织对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题,提出整改意见,发出整改通知单,由各分包项目经理签收,并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改,分包项目经理将受纪律和经济处罚。
| 制定目的 | 工地容易着火、被偷、被破坏,还有电和气瓶出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人、宿舍、仓库、气瓶、电线、塔吊这些地方。 | ||
| 职责分工 | 项目经理定办法,安全员天天查,工人管好自己区域,谁用火用电谁负责。 | ||
| 管理要求 | 挂防火牌、配灭火器、清可燃垃圾、气瓶离明火10米、宿舍禁大灯泡电炉。 | ||
| 监督与检查 | 安全员每天巡,班组长盯着干,不按做就停工整改,再犯扣钱或清退。 | ||
建筑工地安全标志标语牌--消防保卫牌
一、认真贯彻“安全第一、消防结合”的消防、保卫方针,开工前制定消防、保卫措施。建立消防保卫组织。配备专职消防保卫人员。
二、施工现场及易燃、易爆场所应悬挂明显的防火、安全标示牌,配备足够的消防器材,设置专用灭火源。消防器材应定期检验。易燃易爆物品按有关规定存放在安全区域专用库内,分类存入,严格领发手续。
三、做好防盗窃、防火灾、防破坏和其它安全事故的防范工作,要勤查勤问,加强巡回查力度,工地不准无关人员自由出入。
四、施工中产生的各类可燃杂物必须及时清理,定位堆放。
五、职工宿舍、仓库等临时设施必须符合消防、安全规定,留有平整、畅通的消防通道,并配备一定数量的消防器材和设施。
| 制度目标 | 让大家干活不触电,保护身体和设备安全,学懂怎么用电才靠谱。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 领导是第一责任人,安全部门盯现场,电工自己守规矩,老师傅带新人学操作。 | ||
| 核心条款 | 装设备要三相五线,漏电开关必须两级,停电必须三步走,停电、验电、挂地线。 | ||
| 执行要求 | 干活前要培训考试拿证,工具每天检查,防护用品专人管,线路距离不能超,发现隐患马上报,班长天天查记录。 | ||
总则
第一条:替确保职工在熟产工作西的安全与衰弱,依据国度和市政总婆司的无关规定并联合尔私司的师产理论情形,制订标私司用电管理制度,看各双位组织无关人员认假教习。
用电工作必须贯彻“安全第一”和安全熟产预防为次的方针,安全师产,人人有责。各级行政第一义务人是安全死产第一义务者,各级引导必须言传身教,各级安全管理部分及人员要认假胜责,严格按规程进行监视检查。
第二条:电工作人员必需具备高列条件:
1、电气工作人员必须具备必要的电气常识,按其职务和工作性量,熟习危齐操作规程战运行培修操作规程,并经测验分格获得操作证前方可加入电工工作。
2、凡带电作业人员应经专门培训,并经测验离格,引导同意方可加入带电作业。
3、名习人员和长期加入电工工作的人员须经引导同意方可参加带电作业。
| 制定目的 | 冬天冷,容易滑倒、冻伤、着火、触电。雪大风大,脚手架不稳,电线易断。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 经理部职工、施工队、所有在建工地、脚手架、马道、井口、洞口、用电线路、保温材料。 | ||
| 职责分工 | 经理部组织教育,施工队落实防滑防火,电工查线路,安全员盯防护,专人管保温材料。 | ||
| 管理要求 | 清积雪冻冰、配足消防器材、禁用裸线私拉线、棉帽不能当安全帽、洞口加防护、保温材料要阻燃。 | ||
| 监督与检查 | 冬施前必须教育,雪后风后马上检查,谁没清雪谁负责,谁乱接线谁挨罚,安全员天天巡,问题当天改,不改停工。 | ||
1 入冬前组织经理部职工和施工队进行冬施安全教育。
2 掌握天气情况,按方案做好冬施各项准备工作。
3 施工做好防滑措施,雪后、雨后及时清理脚手架及上人马道上的积雪和冻冰块;停工无有复工时外脚手架应全面检查合格后方可投人使用。
4 用火管理,现场有足够的消防器材,防止火灾的发生。
5 用电管理,现场禁止使用裸线,不得私架电线,加强线路检查,防止漏电及电路失火,尤其是要在大风雪后对供电线路进行检查,防止断线造成触电事故。
6 以棉帽代替安全帽。
7 各井口、洞口等加设防护,做好防护工作。
8 保温材料必须符合环保及消防(阻燃)要求,妥善保管,设专人负责。
| 制定目的 | 屋面容易渗水漏雨,影响房子使用和寿命,得提前把施工每步做扎实。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有干屋面保温、防水活的工人,还有管这摊事的工长和质检员。 | ||
| 职责分工 | 工长盯现场,工人按步骤干,质检员查每道工序,谁出错谁负责返工。 | ||
| 管理要求 | 基层必须清干净,找平层要压光养护够7天,保温板不能碎,卷材搭接留80mm,收头必须塞进槽里封严。 | ||
| 监督与检查 | 每天班前交底,工长巡检,质检员抽查,发现没按图施工马上停工,返工不补工时,三次不合格换人。 | ||
屋面保温、防水工程施工方法和技术措施
屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程,做好屋成工程的细部,既是确保屋面不渗漏的关键,也是屋面观感质量的重要方面。
一、清理基层
将结构层所有杂物清除,并用水冲洗干净,凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。
二、水泥砂浆找平层
⒈ 水泥砂浆找平层水灰比不宜过大,铺好后用2m压尺刮平打实,木磨板磨平,然后用铁抹子压实磨光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。在砂凝固后浇水养护,必要时可蓄水养护,养护时间一般不少于7天。
⒉ 找平层宜留置分格缝,缝宽一般为20mm。纵横的间距不宜大于6m。
三、保温层铺设
本工程保温层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。
| 制定目的 | 怕施工时出事,特别是桥上作业容易掉东西、人滑倒、雷雨天危险。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 佳区域监理部管的桥上施工点,所有干活的人和用的料具。 | ||
| 职责分工 | 现场负责人盯防护牌和标牌,班组长查料具绑没绑好,工人自己系安全绳、不乱扔东西。 | ||
| 管理要求 | 两端设停车牌和作业标,桥边作业必须系安全绳,雷雨天不准上桥,料具捆牢或撤走。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前、收工前都要查,监理和工班长一起看,没做到就停工整改,再犯要换人。 | ||
1、 封锁命令下达后,要检查在施工地点两端设置停车牌,在两端800m处设置作业标防护。
2、 封锁命令结束前,检查确认停车牌和作业标是否撤出。
3、 桥上在边缘作业人员必须系好安全绳。
4、 中跨封锁施工结束前,检查桥上的料具是否捆绑牢固,不能捆绑的必须撤出。封锁结束后,中跨禁止进行任何作业。
5、 边跨作业结束后,检查桥上的料具是否捆绑牢固,不能捆绑的必须撤出。
6、 雷雨天、暴雨天禁止桥上作业。
7、 桥上禁止悬挂各种物品和料具。
8、 禁止从桥上向桥下抛扔物品和料具。
9、 桥面系施作必须先施作铰缝和桥面混凝土,待体系转换后,方准施工防撞墙。
10、 钢筋绑扎要按照图纸设计执行。
佳区域监理部
| 制定目的 | 因为要让业主顺利收房,不乱、不拖、不出错,大家知道每步干啥,少跑腿少着急。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管新收房的业主,管交钱、验房、领钥匙、办装修这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头安排,每个岗位专人盯,地产配合返修和资料,主管每天开碰头会查漏补缺。 | ||
| 禁止行为 | 不能乱收钱,不能漏验房,不能钥匙发错,不能资料填错,不能让业主白跑一趟。 | ||
| 检查与监督 | 提前两个月准备资料展板,现场分岗流水作业,当天收的资料当天录,没做完的第二天补,做错的马上重来。 | ||
z高档住宅楼盘入伙管理方案
入伙的定义
物业入伙,是指业主收到房地产开发商开具的书面入住通知书,到物业公司办理完结相关手续。
一、物业入伙的方法和基本流程
1.入住前期所收取的各项费用的确定
确定开始计收管理费的时间。一般入住时间在上半月的,从当月 15 日开始计收;入住时间在下半月的,从下月起计收。地产承诺赠送业主管理费的,由地产按期支付管理费。
确定需要预交管理费的月数。按照深圳市相关规定预交管理费不得超过三个月(但个别业主如拒交的,也可不预交,让业主选择按月交纳)。煤气开通费用。此笔费用可由煤气公司收取,事前须与当地公司煤气公司取得联系,现场办理。
门禁卡工本费。