| 设立背景 | 小区需要有人管整体运营，公司得有专人盯质量成本安全这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个小区日常运转，定办法、盯目标、查执行、处理投诉、带团队。 | ||
| 工作内容 | 写计划、审计划、查各部门、处理投诉、考评主管、改问题、建外围关系、管制度落地、管员工。 | ||
| 协作关系 | 跟各职能部门主管对接，向公司领导汇报，和业主、外包方、街道等打交道，要协调、督促、反馈。 | ||
项目管理物业经理岗位职责
1、负责按公司指导原则制定本小区的管理方法;
2、负责公司质量、成本、安全目标的落实，对管理处经济效益负责;
3、审核本管理处年度、月度管理工作计划并监督实施情况;
4、负责指导检查、监督本管理处各职能部门的工作;
5、负责投诉及业主意见的最终处理;
6、负责管理处各职能部门主管的考评、考核;
7、组织对不合格项进行处理并跟踪难;
8、负责外围关系的建立及处理等;
9、负责公司各项规章制度在本管理处的认真执行、落实到位，保证政令畅通;
10、负责对管理处员工进行管理。
任职资格：
1、专科以上学历，3年以上物业项目管理经验;
2、物业管理经理上岗证;
3、良好的理解和表达能力，善于沟通，很好的团队合作意识。
| 设立背景 | 公司做垃圾焚烧发电项目，要管好工程花钱的事，得有人专门算账把关。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管工程花钱，算清楚该花多少、花得对不对、有没有多花冤枉钱。 | ||
| 工作内容 | 编或审投资估算、概算、预算、结算、决算；算招标控制价和投标报价；做经济评价；监控造价；处理变更和索赔。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、设计人员、施工方、业主天天打交道；向成本部经理汇报；配合审计、合同、采购同事干活。 | ||
职责描述：
"1、建设项目投资估算、概算、预算、结算、决算及工程招标控制价、投标报价的编制或审核。
2、建设项目经济评价、设计方案技术经济论证和优化、施工方案优选和技术经济评价。
3、工程造价的监控。
4、工程经济纠纷的鉴定。
5、工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。
6、工程造价依据的编制和审查。
7、上级领导交办的其它任务。"
任职要求：
"1、大学本科及以上，工程造价及其相关专业
2、有丰富的工程造价工作经验，熟悉电力行业定额和地方定额。
3、熟悉电力行业计价软件，熟悉广联达图形算量、钢筋算量和计价软件。
4、善于与业主及施工单位沟通，有一定的沟通能力。"