| 设立背景 | 公司开发项目多，土建算量得有人专门盯。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管土建这块的钱和量，从图纸到结算全得过手。 | ||
| 工作内容 | 编预算、审施工方报的量、做标底、写招标文件、去现场量实方、验隐蔽工程、审结算单。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部看图，跟工程部跑现场，跟采购部核材料价，向部门经理汇报，和律师一起签合同。 | ||
岗位职责：
1、负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。
2、参加图纸会审和设计交底。
3、负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。
4、负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。
5、编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。
6、参与工程招投标，重点进行商务评标。
7、参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。
8、参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。
9、参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。
10、参加工程竣工验收。
11、审核竣工工程决(结)算，做到审核及时、准确。
12、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。
| 设立背景 | 公司搞技术改造和园区建设，得有人统一管规划、预算、审批这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管技术改造和园区建设的全盘事。编方案、审图纸、跑审批、做评审、招单位。 | ||
| 工作内容 | 编年度月度计划，收政策信息，组织各类评审会，跑政府报批，接待外联，开部门会。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、财务部、法务部常碰头。向总裁汇报。和设计院、施工单位、政府部门打交道多。 | ||
基建办副总裁 岗位职责:
1、公司技术改造整体规划方案、配套预算的编制及年度、月度实施计划归集与审核、审批等工作的管理;
2、技术改造相关政策信息的收集与适用性的分析研究及项目实施过程中的相关外联工作;
3、园区建设总体规划方案的归口管理;科研、经营生产场地工艺布局、设备设施选型及配套建筑方案评审工作的组织与管理;
4、负责项目设计要点编制，组织初步设计评审、规划评审、施工图评审等;
5、负责专项设计评审、单位报批;
6、参与项目预评价、验收评价的价格洽谈，单位报批 、评审会议、批复取得;
7、牵头组织各项招标入围单位考察;
8、负责政府部门外联、接待、历史遗留问题对接等工作;
9、主持部门日常工作、部门协调、项目指导和技术支持。
| 设立背景 | 公司要盖新楼，得先去政府那边办手续，不然没法开工。 | ||
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| 核心职能 | 跑政府部门办证，把规划和施工的批文拿回来，让项目能合法动工。 | ||
| 工作内容 | 填表交材料、跑规划局、住建局、跑窗口、催进度、回消息、改资料。 | ||
| 协作关系 | 跟设计部要图纸，跟工程部对现场，向项目经理汇报，和销售部同步信息，常和政府办事员打电话发微信。 | ||
岗位职责：
1、办理各类规划报建手续
2、办理各类施工报建手续
3、对外有关单位、政府职能部门的联系沟通工作
任职要求：
1、25-45岁，城市规划、房地产经营管理、建筑学等相关专业，大专及以上学历
2、具有报建经验、项目申报两年以上工作经验，有良好的政府关系者优先
3、政策敏感性性强，精通本地房地产各相关政策;熟悉房地产项目基本知识及施工流程、规范;具备一定的文字处理能力
4、卓越的沟通、协调、人际关系处理能力;公共关系维护意识与能力