| 编制目的 | 防止施工出事，保护大家安全，让干活不乱来，少出意外，盯紧危险地方。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 项目执行部的工程部人员，所有现场施工活儿，特别是登高、用电、管路这些。 | ||
| 职责分工 | 工程部的人自己干，同事互相看着点，工程部经理在旁边盯着检查。 | ||
| 操作流程 | 系安全带、梯子有人扶、顶棚先看龙骨承重、电线管路小心别碰、停电要验电、停气停水得试压、特殊设备必须持证才动。 | ||
| 执行标准 | 安全带扣牢，梯子不晃，龙骨不能踩活的，电线管路不破皮，试电笔合格才用，挂好标识牌，压力表指零才算真关严，证照贴身带。 | ||
赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程
1.目的
强化安全操作，严防事故发生。
2.范围
适用于项目执行部各种操作的安全防护。
3.职责
项目执行部所属工程部在施工作业时，必须按《工程部工作手册》中有关安全施工防护规程执行，切实做好安全防护工作。
4.程序
4.1工作人员严格遵守各项规章制度和操作规程，加强业务培训，强化安全操作意识。
4.2加强大厦及社区内各部位巡视，发现事故隐患，及时采取措施消除隐患。
4.3蹬高作业
4.3.1蹬高作业时要系好安全带，必须有监护人。
4.3.2使用梯子时，要有人监护，确保梯子的可靠性，防止摔伤和砸伤他人。
| 制定目的 | 空置房没人住容易发霉变形，电器也容易坏掉，得有人管着点，让房子一直保持能用的状态。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 事务员管所有空置房，做通风、防潮、遮阳、试电器、清洁、打蜡这些事。 | ||
| 职责分工 | 事务员天天巡楼、做记录、通知保洁；管理员按季节调通风烘干；主任盯异常情况，事务员不报要提醒。 | ||
| 禁止行为 | 不能让窗户一直关死，不能跳过每月清洁，不能忘了关电器电源，不能漏掉西晒房遮阳和梅雨季防潮。 | ||
| 检查与监督 | 事务员自己记好每次操作时间，主任每月抽查三次记录，月底没做完扣当月绩效，连续两月不达标换人干。 | ||
物业项目空置房管理规定(七)
1.空置房由事务员进行日常管理。
2.管理员根据季节变化定时对空置房进行开窗通风、散热。必要时应进行烘干处理，防止墙面、天花发霉、木制品生虫及变形。
3.对于精装修的房屋应在夏季到来之前对西晒房间进行遮阳，防止木器干裂;在梅雨季节应注意防潮，防止木器发霉、变形。
4.参照有关电器使用说明书，定期将电器打开试运行，以保持电器良好的工作状态，还应注意及进关闭电源。
5.事务员每月定期通知保洁部进行一次例行清洁。对于精装修的房屋保洁部位应视情况定期对木器、大理石、金属器具进行打蜡、防护处理。
6.事务员巡楼时应注意空置房的防火、防盗工作。