| 设立背景 | 物业项目要管好，得有人总负责。公司业务扩展了，新项目多了，需要专人盯现场、带团队、控成本。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个项目运转。带队伍、定计划、控预算、处理大投诉、调服务方案。 | ||
| 工作内容 | 开例会、写计划、盯进度、审报销、回访客户、填报表、报重大问题。 | ||
| 协作关系 | 向区域经理汇报。和客服、工程、保洁主管天天碰。跟总部运营部、财务部发邮件或开会对接。 | ||
项目负责人(物业管理) 岗位职责
全面负责项目各项管理工作，做好项目组织架构建设和部门文化建设。
跟进项目架构和实际工作需要，制定合理的部门人力资源规划和合理配置人员建议。
负责处理重大投诉案件，并及时上报公司总部，协助跟踪客户投诉处理结果。
制定项目的各项工作计划，并依据公司要求按推进时间督促实施。
负责项目成本预算控制管理，完成各项财务指标。
了解同行业发展动态及客户的要求，提出建设性的服务调整方案。
任职要求：
大专及以上学历。
具备高端写字楼或高端住宅管理行业经验3年以上。
对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，熟悉物业行业政策法规及发展动态，精通现代化物业管理，具备全面运作集团物业管理能力。
具有良好的领导能力，组织，沟通，协调能力和文字表达能力，有高度的敬业精神，抗压力强。
| 设立背景 | 公司要管好钱，得有人盯账本、审单子、做报表。酒厂生意大了，账目多，不能乱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管钱进出，审单子，做预算，编报表，写分析报告，定内部财务规矩。 | ||
| 工作内容 | 批收支单，看报表，编预算，审下属单位账，写分析报告，搞财务制度。 | ||
| 协作关系 | 跟出纳、销售、采购打交道，向财务主管汇报，帮领导看懂钱花哪了，和金蝶用友系统打交道。 | ||
会计管理员岗位职责
辅助会计、欠条管理员 陕西省富源酒业有限公司 陕西省富源酒业有限公司任职要求:
会计相关专业，大专以上学历;2年以上工作经验，有一般纳税人企业工作经验者优先;认真细致，爱岗敬业，吃苦耐劳，有良好的职业操守;思维敏捷，接受能力强，能独立思考，善于总结工作经验;熟练应用财务及office办公软件，对金蝶、用友等财务系统有实际操作者优先;具有良好的沟通能力;有会计从业资格证书，同时具备会计初级资格证者优先考虑。
| 设立背景 | 地产项目并购多，得有人专门查财务底子。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 带队做地产财务尽调，管现场，写报告，盯进度。 | ||
| 工作内容 | 跑项目现场、开协调会、整理数据、写尽调报告、回委托方问题。 | ||
| 协作关系 | 跟委托方对接，和律师一起开会，向项目经理汇报，配合团队同事干活。 | ||
房地产行业财务尽调经理 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 致同会计师事务所(特殊普通合伙)，致同会计师事务所，致同会计师 岗位职责:
1、带领团队完成地产等行业财务尽调工作:
2、管理和执行财务尽职调查项目现场工作;
3、担任财务尽调项目日常联络人和负责人;
4、参与和委托方、目标公司、律师等的会议;
5、满足委托方要求，及时完成财务尽调报告。
任职资格：
1、本科以上学历;
2、5年以上房地产行业审计或财务尽调工作经验;
3、熟悉地产项目融资、施工、销售业务流程及财务和税务处理;
4、熟悉地产行业宏观政策、区域市场各地产业态格局和交易行情;
5、善于做地产行业分析，以及同业上市公司、同区域竞品分析;
6、熟练操作excel和ppt;
7、对盈利预测、估值、并购交易架构设计、交易谈判有一定了解。"
| 制定目的 | 高速路上车多速度快，人一疏忽就容易出事。要防住员工操作不当、培训没跟上、危险源没盯紧这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 人力部副经理、人事干事、劳资干事，管的全是人力相关活儿。 | ||
| 职责分工 | 经理拿总，副经理盯具体，干事干执行。副经理得帮着查危险源、搞培训、管档案、守法规。 | ||
| 管理要求 | 危险源要一个个找出来、记清楚、评等级；重大风险必须有控制法；三标培训不能少，法规得常更新。 | ||
| 监督与检查 | 经理每季度看一次落实没，人力部自己先查，查出问题马上改。不按要求做，影响考核，还可能调岗。 | ||
高速公路公司人力部副经理职务说明书
职务名称:人力部副经理
所属部门
人力资源部
定员人数
直接上级:人力资源部经理
直接下级:人事、劳资干事
(一)文化程度:本科以上文化程度，或有三年以上相关工作经验。
(二)岗位专业知识:掌握组织行为学、人力资源管理、经济管理学、劳动人事法律法规及政策办法，公文处理办法，信息论，熟悉本单位管理主要制度和业务管理知识及相关法律知识，具有较好的微机操作能力、文字组织能力。