| 制定目的 | 怕保安不认真干活，小区出事没人管，大家没安全感。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在岗保安，包括班长、队长、普通队员。 | ||
| 职责分工 | 班长盯队员，队长管班长，主任助理查整体，人人都要守规矩。 | ||
| 管理要求 | 不能喝酒上岗，不能睡岗离岗，巡逻登记要写实，设备操作按流程。 | ||
| 监督与检查 | 主任助理天天看，管理处每月查，罚钱扣分降职辞退都有记录，谁漏查谁负责。 | ||
物业保安人员奖惩规定(九)
为调动全体保安人员的工作积极性，做到奖罚分明，对工作表现好的保安人员给予奖励，对违反劳动纪律和规章制度的保安人员给予应有的处罚，特制订《保安人员奖惩规定》以规范对保安人员的管理。
一、奖励
1、奖励条件:保安人员表现符合下列条件之一的，公司将酌情给予奖励。
2、发现并设法抓获各种犯罪分子，保护小区业主/住户生命财产安全者;
3、积极参加抢险救灾，保护商住小区业主/住户生命财产安全成绩突出者;
4、为了搞好各商住区的安全防范工作，提出合理化建议，效果显着者;
5、忠于职守、廉洁奉公、见义勇为、舍己为人或做好人好事，事迹突出者;
6、严格执行公司各项规章制度，认真做好楼宇或停车场安全防范工作，管理、服务意识强，工作成绩突出者。
| 制度目标 | 让管理有章可循，服务更靠谱，小区住着舒服点。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 物业服务中心管总，经理带头干，客户经理对接住户，工程主管盯设备，保洁绿化各管一块。 | ||
| 核心条款 | 装修要审批，车辆按位停，垃圾定时清，消防通道不能堵，水电用得安全点。 | ||
| 执行要求 | 制度贴公告栏，新员工入职先学，每月检查落实情况，住户投诉24小时内回应，季度做一次服务回头看。 | ||
御景湾公寓物业管理规章制度
管理规章制度的建立
健全、规范的管理规章制度是我们实施科学管理、提供优质服务的依据，也是我们塑造物业品牌的保证。我们将严格按照iso9000质量保证体系及物业质量体系文件的要求，对**施专业化、规范化的管理。同时，根据**的实际情况，并结合合肥市物业管理的行业法规，我们制订了完善的管理规章制度。