| 制定目的 | 写字楼容易着火，材料易燃、电线多、装修乱、楼高难逃难救，怕出事伤人赔钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管整栋楼所有人，管消防设备、装修施工、疏散通道、日常检查。 | ||
| 职责分工 | 总经理是总头儿，防火办盯日常，楼层负责人守自己地盘，保安全员当义务队员。 | ||
| 禁止行为 | 不许堵消防通道，不许乱拉电线，不许用没处理的易燃材料，不许挪用灭火器。 | ||
| 检查与监督 | 每月查设备，每季搞演习，谁漏查扣钱，谁乱装罚整改，查出问题三天内必须弄好，再犯加倍罚。 | ||
写字楼消防管理的特性、组织机构
1、写字楼消防管理的特性
(1)火灾危险性高，一般装饰材料易燃性高，增加火灾的危险性。
(2)建筑物内电源多，电线纵横，工程设备多，维护保养疏忽，安全系数减少，易发生事故。
(3)进行二次装修频繁，如管理不善、易燃材料不做防火处理、电线路不做安全保护，极易酿成火灾。
(4)高层大厦有烟囱放应、火势易扩散、蔓延快。
(5)疏散困难，楼层多，火灾时只能靠防火梯疏散，人多紧急时，易发生意外伤亡，如管理不善、梯间常放置杂物，则影响疏散困难。
(6)扑救的难度大，大厦楼层高，消防车能力不及，救火人员消耗体力大，救火速度慢，加上如供水不足或压力不够，均带来扑救的困难，一旦失火，将造成严重的经济损失及人员的伤亡。
| 制定目的 | 小区脏乱没人管，大家住得不舒服，想让环境变干净，看着舒心，住着安心。 | ||
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| 适用范围 | 保洁队的人，干公共区域打扫、宣传、工具保管这些活。 | ||
| 职责分工 | 主管牵头检查，保洁队员干活，主管盯着改问题，不改就再催。 | ||
| 禁止行为 | 不准偷懒漏扫，不准乱扔垃圾，不准乱用清洁剂，不准工具乱放不保养。 | ||
| 检查与监督 | 按表格天天干，主管不定期看，发现不干净马上重做，三次没改要谈话，月底汇总打分。 | ||
一、**花园物业管理处保洁队负责小区内所有公共区域的环境卫清洁工作，并做好环卫宣传、工具管理工作。
二、严格按照小区清洁保洁运作一览表进行日常保洁工作。
三、对责任区内进行细心观察，发现问题及时解决处理。
四、责任区内保持干净、整洁，达到95%以上符合工作标准。
五、物业管理处主管不定期检查保洁工作，发现问题责成保洁队及时整改。
六、正确使用清洁用品、工具、并定期保养。
七、生活废弃物及时收集，迅速送到适当地点，进行无害化处理。
| 制定目的 | 小区绿化老被乱占乱用，草坪踩秃了，水龙头被挪用洗车，看着太乱。 | ||
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| 适用范围 | 全体业主和住户，管花园、草坪、水龙头、广告牌、车辆行驶这些事。 | ||
| 职责分工 | 管理处牵头巡查，保安日常盯，保洁配合清理，业委会监督执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准堆东西、设广告牌；不准开车压草坪；不准用绿化水龙头洗车；不准放任野草疯长。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天巡三次，发现就拍照登记；两星期内不整改就代清，费用业主自付；月底汇总问题发楼栋群通报。 | ||
花园别墅区绿化管理规定
1在绿化区域内，未经同意不准堆放任何物品，不准设置广告牌。
2任何车辆不准在草坪上行驶，不得损坏绿化设施，。不准用绿化专用水龙头清洗车辆。
3凡人为造成草坪及绿化设施损坏者，将根据损坏程度给予罚款处理。
4私人花园必须适当处理，亦需要经常维修，以免蚊虫孳生及影响本园外观。倘管理处发出通知后两星期内，有关业户未将其屋宇花园野草清除，管理处有权代为清理，而有关业户需支付所有费用。