| 制定目的 | 怕高空干活出事，伤人砸东西，想让大家平平安安把活干完。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公司所有部门，外墙补漏、清洗、吊装、搬重物这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 部门经理批不批准，主办盯现场，安全员守着看秩序和人安全。 | ||
| 禁止行为 | 没证不能干外墙活，不系安全带、不戴安全帽、吊绳缠身上、让外人进警戒区。 | ||
| 检查与监督 | 安全员每天查装备和警戒带，当天完工当天清场，没做到就停工重来，经理随时抽查。 | ||
物业管理公司作业指导书
--高空作业管理办法
1.目的
加强管理服务区域内高空作业的安全管理，杜绝人身财产安全事故发生。
2.范围
适用于公司各部门。
3.职责
3.1 任何高空作业都必须经部门经理同意后方可进行。
3.2 相关主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实。
3.3 现场安全人员负责现场秩序维护及作业过程监护。
4.方法和过程控制
4.1 悬空的高空作业如外墙修补、清洗等，必须由专业机构进行作业，作业人员必须持有有效的特种上岗证，参见《服务项目外包控制程序》。
4.2 现场安全人员应配备必要的安全防护用品，保证自身安全。
4.3 安全人员必须维护好现场秩序，严禁无关人员进入施工区域。
| 制定背景 | 怕起火没人管，怕隐患拖着不管，想让每天都有人盯着消防事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有办公区域和员工，重点是放设备、堆东西的地方。 | ||
| 职责分工 | 各楼层组长带头查，值班员天天跑，安全部不定期翻记录看。 | ||
| 管理规定 | 必须每天查一遍，重点看电线、出口、灭火器、防火门、人在不在岗。 | ||
| 监督与罚则 | 查完马上填表，组长签字，安全部每月抽三张表核对，漏查一次扣当月安全分。 | ||
一、应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。巡查的内容应当包括：
1、用火、用电有无违章情况；
2、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
3、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；
4、常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；
5、消防安全重点部位的人员在岗情况；
6、其他消防安全情况。
二、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。
三、防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。