| 制定背景 | 工地老出问题，有的小毛病没人报，大塌方又瞒着不说。怕漏报误报耽误修，更怕没人管没人查。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有施工班组、项目经理、工程部、武汉项目部、公司科技质保部。 | ||
| 职责分工 | 班组最先发现要报，项目经理和工程部收报处理，武汉项目部盯紧重大事故，科技质保部最后把关。 | ||
| 管理规定 | 小事故三天内书面报，大事故当天报，塌方十二小时电告。瞒报的，罚得更重。 | ||
| 监督与罚则 | 月报里塞小事故单子，大事故单列专题报告。不按规矩报，罚钱加处分，警告记过降薪开除都可能。 | ||
工程项目质量事故报告和处理制度
1、质量事故的定义
1.1一般质量事故
指质量事故经济损失在5000元以上，10000元以下的事故。
1.2重大质量事故
凡属下列情况之一的质量事故为重大质量事故。
1)建筑物，构筑物或其主要结构倒塌。
2)超过规范规定的基础下沉:a、建筑物倾斜，结构开裂;b、主体结构强度严重不足;c、影响结构安全和建筑寿命;d、造成不可补救的永久性缺陷。
3)影响设备及其相应系统的使用功能，造成永久性缺陷。
4)产品返工损失或报废损失在10000元及其以上的质量事故(包括返工损失的全部价款)。
| 制定目的 | 工地容易着火，怕出事影响三河市安全，想让大家干活时心里踏实点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地干活的人，管消防、治安、保卫这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理是头儿，专业负责人听他指挥，消防员天天巡逻检查，保安盯现场。 | ||
| 禁止行为 | 不许堵消防道，不许乱堆易燃物，不许无证动火，不许私拉电线，不许宿舍用明火。 | ||
| 检查与监督 | 消防员每天查，保安随时盯，月底前配齐灭火器，没做到就停工整改，再犯扣工钱。 | ||
体育馆工程项目部消防、治安、保卫管理措施
第一节 消防保卫管理原则
一、针对施工现场的特点，消防保卫工作要确保不发生火灾和治安保卫案件，维护三河市的稳定、安全。
二、按照"谁主管、谁负责"的原则，确定本项目的项目经理为消防保卫工作的第一责任人，各专业负责人为第二责任人，第二责任人向第一责任人负责，接受第一责任人的统一领导和监督检查。
三、建立治安、消防教育制度，加强对职工的治安、消防培训，未经培训人员不得上岗。
四、施工现场实行区域封闭式管理，施工区和生活区进行严格的划分和管理。
五、根据工程特点和规模，建立消防、保卫组织，配备消防保卫人员。
第二节 消防管理措施
一、施工现场设置宽度为4~6米的消防车道，定时安排专人进行检查，保障消防车道的畅通，严禁在消防车道上堆物、堆料。
| 制度目标 | 让大家干活更安全，少出事，现场不乱糟糟。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 工长盯安全，班组长教规矩，工人自己守着做。 | ||
| 核心条款 | 戴工卡、戴安全帽、系保险带、不乱扔东西、不乱生火、不乱大小便。 | ||
| 执行要求 | 每天开工前检查装备，班组长天天看，安全员不定时查，发现不对马上改。 | ||
酒店装饰工程工地管理制度
a、进入现场施工的工作人员(包括管理干部)一律须佩戴工卡上班，无卡者不能上岗工作。
b、管理干部要熟悉工地有关"防火""安全用电"、"安全保卫"的规定，并教育施工人员自觉遵守。
c、自觉遵守劳动纪律，不迟到，不早退，不得无故旷工。
d、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽及保险带。
e、施工现场必须路面平坦、清洁，保持畅通无阻。(包括楼梯间)
f、严禁在吸烟区外的地方吸烟。
g、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。
h、严禁在施工现场大小便。
i、严禁在电梯井口、管道井口及楼梯井口倒垃圾、扔杂物，防止落物伤人。
j、严禁在施工现场生火、做饭。
k、非施工的工作人员、小孩及家属一律不准进入施工现场。
| 制定背景 | 建筑市场买方占优，索赔少但签证多。怕投资失控，也怕承包商吃亏，更怕双方吵架。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管业主和承包商签合同后的所有工程变更、签证、索赔事儿。 | ||
| 职责分工 | 业主和承包商一起管。监理要签字确认。合同部负责审核，法务看条款是否合规。 | ||
| 管理规定 | 非合同活儿得先签补充协议才能干。现场条件变了、停工了、工程量多了、验多了、甲供料晚了，都能索赔。 | ||
| 监督与罚则 | 所有变更必须现场签证，没签证不认账。签证要写清原因、数量、价格。超权限的得领导批。查到假签或漏签，要重做并通报。 | ||
日前，整个国内建筑业处于买方市场，正规通过法律途径索赔的案例并不多见，但作为工程变更等原因出现的签证导致投资增加的事例都很普遍，因此为控制投资，同时保护承包商的合理权益，减少不必要的纠纷，在合同补充条款中尽量明确涉及索赔的内容是很有必要的。
(一)、承包商向业主的索赔
1. 工程条款变更
承包商只负有完成合同约定工程任务的义务，对于合同之外的工程任务，承包商有权拒绝。如业主或监理工程师坚持要求承包商完成非合同约定的工程任务时，承包商有权要求业主签订补充协议，并提出索赔。