| 设立背景 | 招投标和签合同需要专人盯，市场变化快得有人管策略，团队得建起来 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管商务流程不乱套，谈大项目合同，盯合作效果，抓回款，带团队干招投标 | ||
| 工作内容 | 审合同条款，写合作协议，跟客户打交道，催钱，协调销售和生产部门 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报，跟销售部、生产部天天碰，帮各地销售做投标，对接客户和合作伙伴 | ||
岗位职责：
岗位描述:
1、全面负责公司商务管理相关事宜，规范商务流程，确保公司利益;
2、负责重大项目的商务谈判，审核商务合同条款，组织起草合作协议;
3、监控项目合作的开展、运营等工作，并对其效果进行评估;
4、客户管理及大客户的开发、维护;
5、回款管理及应收帐款催收;
6、与销售、生产部门协调，确保产品供应，满足市场需求;
7、指导商务部协助各地销售人员完成公司各产品在各地的招投标工作。
任职资格：
1、大学本科及以上学历，市场营销、国际贸易、商务管理类相关专业;
2、3年以上贸易相关领域管理工作经验，有外企或大型国企相关领域工作经历者优先考虑;
3、熟悉贸易运作流程，具备贸易谈判、商务礼仪专业技巧及相关知识;
4、较强的亲和力和表达能力，较好的气质和谈吐，思维敏捷，具有较高的商务谈判技巧;
5、形象端庄、举止文雅，有很好的职业道德观，能够承受较强的工作压力。
| 设立背景 | 公司要扩大业务版图，得靠投资找新机会。战略落地需要专业人盯项目、做判断、推落地。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定投资方向，找好项目，做尽调分析，谈成合作，管投后，带投资团队。 | ||
| 工作内容 | 写可研报告、商业计划书、立项报告；跑现场看项目；做财务和行业分析；准备会议材料；谈条款；盯投后进展。 | ||
| 协作关系 | 向董事长和ceo汇报。跟财务部、法务部、业务部门一起看项目。和外部律所、会所、券商打交道。带投资部同事干活。 | ||
岗位职责：
- 根据公司整体发展战略，研究并制定公司投资战略，负责寻找优质的投资项目，并进行项目的开发、拓展和甄选。
- 负责对拟投资项目进行评估、立项及尽职调查，进行行业分析、经营分析和财务分析等工作，进行项目现场实地考察，获取项目最新信息。
- 负责完成投资项目的资料准备工作，包括为拟投资项目准备推介性文件，各项会议需要的报告，如编制可行性研究报告，商业计划书，投资调研报告，立项申请报告等。
- 负责与被投资公司进行商务谈判及实施计划，执行具体实施工作。
- 负责对已完成的投资项目进行后续监督管理，制定配套的退出机制。
- 负责投资部的内部管理工作。包括部门架构搭建、团队建设，部门工作制度、工作计划编制及跟踪执行及考核。
| 制定目的 | 怕人从高处掉下来摔伤。天气不好、地面滑、工具不牢都容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在两米以上干活的人。斜坡太陡、站不稳的地方也算。 | ||
| 职责分工 | 干活的人自己系好安全带、戴好帽子。负责人要讲安全、派人看着。监护人得一直盯着别走神。 | ||
| 管理要求 | 工具提前检查，安全带挂牢靠。不准扔东西，不准穿硬底鞋。禁区拉警戒线，挂牌子。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前查一遍。班组长盯着，发现没做到就停下。再犯可能不让干了。谁出问题谁负责。 | ||
1、距坠落基准面两米(含2米)以上，工作地点没有平稳的立脚地方或工作斜面坡度大于45度，或立脚点震动，均属高空作业。高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其他不适于高空作业的人员，禁止登高作业。2、作业人员应按劳动保护用品使用规定配戴好防护用品。裤角要扎住，不准穿光滑的硬底鞋，安全帽的系带要扣在颏下。
3、高空作业前应检查所使用的登高工具和安全用具(如安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网和安全绳等)是否可靠，确认安全后才可上人。安全带必须牢挂或牢系在坚固的建筑构件上或金属结构件上，不得系在活动物体上或有尖锐棱角的物体上。
4、登高作业时，必须有专人监护，专人统一指挥。工作前，作业负责人应对作业人员进行现场安全教育。
| 设立背景 | 小区要有人管安全，防小偷、防火灾、管车辆，得有个现场盯梢的。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管治安巡逻、消防检查、控制中心、停车秩序，还要带安全员队伍。 | ||
| 工作内容 | 查岗、报周月计划、收停车票、做考勤、搞培训、写记录、修标识。 | ||
| 协作关系 | 听客户服务中心经理指挥，跟安全员天天对接，和出纳交钱，找资料员存表。 | ||
小区(大厦)安全管理主管岗位职责
安全主管是在客户服务中心经理的直接领导下，负责物业治安保卫的现场管理、消防管理、控制中心管理工作。其主要职责如下:
1.熟悉掌握项目建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境，负责制订及落实小区(大厦)安全管理实施方案及各类安全防范措施，建立完善的安全管理规章制度。
2.负责定时、不定时通过对讲机或跟踪检查责任区域、各岗位执勤情况，督导工作，协助处理有关问题。
3.遇紧急事件发生时，及时与客户服务中心经理取得联系，并迅速调集人员前往事发地点进行处理并做好记录向客户服务中心经理汇报。
4.负责上传下达及时将各责任区域发生的治安问题及处理情况综合整理，向客户服务中心经理汇报，并传达责任区域当值安全员。
5.督导小区(大厦)区域内的车辆行驶、停放管理。监督各类消防、安全、交通等标识的完好。