| 制定目的 | 怕小区着火没人管，火势变大伤人伤物。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管保安部里干消防活的人。 | ||
| 职责分工 | 监控室保安顺带管消防；安防班长顶替消防班长；所有保安都算义务消防员。 | ||
| 管理要求 | 每天查消防设备；报警马上看真假；值班不离岗；屋里不准抽烟放易燃品；配齐灭火工具。 | ||
| 监督与检查 | 班长天天盯值班记录；主管每月查落实情况；漏查一次扣钱；没按要求做要重新培训；严重出错调离岗位。 | ||
1.0目的:规范消防值班管理制度，将小区火灾发生率减到最低。
2.0适用范围:保安部消防监管人员。
3.0职责:
3.1监控室保安员兼职消防监管工作;
3.2保安部安防班长兼职消防班长工作;
3.3全体保安员为义务消防队员。
| 编制目的 | 让风机一直能用，火灾时不会掉链子，吹风排烟不耽误事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区里送风和排烟用的风机。 | ||
| 职责分工 | 工程主管盯着，维修工动手干，消防中心的人要晓得。 | ||
| 操作流程 | 先断电挂牌，再查联动柜、交接箱、电机、风机、控制柜、风阀，最后通电试转。 | ||
| 执行标准 | 螺丝得拧紧，绝缘电阻要测，皮带松紧用手按，油位看刻度线，风阀开关要顺手，灰尘全清掉，试机半小时摸温度。 | ||
小区消防风机维修保养规程
1.0目的
维持设备正常，保证应急状态下设备可靠运行。
2.0适用范围
送风、排烟风机。
3.0管理职责
3.1工作负责人:工程主管。
3.2相关岗位维修人员负责消防风机保养工作的实施。
4.0内容
设备维修保养时应通知消防中心值班人员及相关部门
4.1联动柜及楼层交接箱检查。
4.1.1断开辅助电源检查联动柜的中继器、继电器、各线路是否完好紧固。
4.1.2检查各楼层交接箱内中继器是否正常，线路是否紧固。
4.2电机及风机检查。
4.2.1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
4.2.2紧固各部分松动的螺丝及联轴。
4.2.3检测电机的绝缘电阻，线路绝缘电阻均应符合相关规范，绕组直流电阻三相平衡。
4.2.4调整皮带的松紧度，手摇转风轮、观察转动是否平稳。