| 制定目的 | 怕施工时出错伤人，图纸没看懂就干，材料乱堆乱放，标高轴线搞错。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 交通中心室内装修所有工人、技术员、材料员、监理和甲方。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全场，技术员查图纸和放样，材料员管好进场料，工人按交底干活。 | ||
| 管理要求 | 标高轴线必须复测再用，材料要送检合格才进场，吊装前检查脚手架，现场禁烟禁火。 | ||
| 监督与检查 | 监理每天巡检，项目部每周自查，问题当天改，不改就停工，严重就换人。检查留照片、签字单、整改单，三次不改扣奖金。 | ||
交通中心室内装饰工程施工准备
本工程按照施工部署、设计方案、施工总进度计划、施工控制网络计划的安排制定以下施工准备:
1、技术准备
1.1、深化设计
根据设计方案平面图及效果图进行施工图深化设计，结合现场情况将特殊部分节点报设计、监理、甲方进行审批。
1.2、施工测量
我公司中标进场后，首先将对原有的工程标桩进行全面复测，包括标高桩、轴线控制桩等，进场7d内将复测结果报甲方及监理。经过监理工程师批准后使用复测结果放样。对持有异议的复测结果，我公司将提出一份异议和建议修正表，报监理工程师。施工期间我公司将在监理工程师需要时无条件提供辅助测量员、司仪员和助手。
| 制定目的 | 屋面外墙修修补补容易掉东西、摔人、材料乱堆乱放。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 干屋面修补和外墙返修的所有工人、工地现场、用的工具和材料。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全场，工长管自己班组，工人戴好帽子系牢安全带，互相提醒别站边边。 | ||
| 管理要求 | 脚手架搭稳再上，高处作业挂安全绳，材料不堆在檐口边，雨天不硬干。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长查一遍防护，安全员不定期转，发现没系带子就停工重学，两次不改换人干。 | ||
屋面修补、外墙返修工程施工准备
1、技术资料准备
在开工前及时收集各种技术资料，包括工程施工图、施工组织设计和施工预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。
2、施工技术准备
组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图会审及技术交底工作，讨论施工方案及施工部署，安排出分段分期的计划目标和措施，做好图纸翻样工作。
3、物资准备
材料构(配)件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。
| 制定目的 | 怕墙面掉皮、开裂、空鼓，影响房子结实和好看。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管内墙、天棚、楼地面、门窗框扇、踢脚线这些地方。 | ||
| 职责分工 | 工长盯整体，班组长管现场，工人自己干好每道活，谁出错谁负责。 | ||
| 管理要求 | 砖墙要湿水，砼面要凿毛或刷浆，不同材料接缝处钉网，阳角做水泥护角。 | ||
| 监督与检查 | 每天班前交底，班中巡查，班后检查。工长查，监理抽，没做到返工重做，扣工分。 | ||
(1)施工工艺
内装修:内墙管线预埋→清理内墙基层→贴灰饼→门窗框安装→天棚、墙面抹灰→清理楼面→楼地面找平→楼地面面层→踢脚线→平顶饰面→墙面饰面→门窗扇安装→油漆→清理→验收。
(2)、粉刷墙面:○1内墙及天棚抹灰的一般规定
抹灰层与基层之间及抹灰层间必须粘结牢固，无脱皮、空鼓开裂，不同材料机体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
室内墙面柱面、门洞口的阳角采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度≮2m，每侧宽度≮50mm。
○2、基层处理:砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润;砼，凸出的砼凿平，表面凿毛，或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆或界面剂(1:1水泥砂浆加适量的胶粘剂)。
| 制定目的 | 瓷砖掉下来会砸人，墙面空鼓时间长了容易脱落，得提前管住。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有贴瓷砖的师傅、现场带班、材料员，只管写字楼内部墙面。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯整体，工长管当天活儿，贴砖师傅自己检查砖是不是粘牢了。 | ||
| 管理要求 | 砖泡水必须够时间，墙面刷胶要匀，贴完不能马上碰，缝里灰要清干净。 | ||
| 监督与检查 | 每天收工前工长挨块敲听声，发现空鼓立刻返工，三次不改就换人干，安全员不定期查记录本。 | ||
写字楼墙面瓷砖的施工方法
1.选材要求:
材料规格、型号要符合设计要求，质量必须符合国家有关标准规定。且"三证"齐全。
2.施工程序:
选砖预排→弹线分格→侵砖湿墙→做灰饼→镶贴施工→沟缝清洗→刷接口粘接剂(外墙饰面时)
3.施工技术要点:
1).弹线分格:在找平层上，弹出分网格线，划出皮数杆，定出水平标准。
2).弹水平线:先弹顶棚边或龙骨下标高线，按饰面砖上口镶贴伸入吊顶线内25
| 制定目的 | 怕材料买贵了，结构用多了，分格不合理，管理费高了，最后报价太高丢标。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 幕墙工程投标阶段，设计、核算、采购、施工准备这些事。 | ||
| 职责分工 | 设计师盯结构和分格，采购员比价选厂，预算员控成本，项目经理压管理费。 | ||
| 管理要求 | 货比三家买材料，算准强度减型材，调分格省玻璃，加工包装讲方法，现场节水节电不窝工。 | ||
| 监督与检查 | 投标文件里写清楚每条怎么控，技术负责人核对，没做到就重新算报价，可能废标。 | ||
在本工程的投标过程中，我们本着对业主负责及对建筑设计尊重的态度，对工程进行了认真设计和仔细的成本核算，在保证采用优质材料的同时，从幕墙结构、分格划分、计算校核、施工取费等方面入手，对工程造价进行了严格控制。本次投标我们做如下保证:
1.同质比价选购，降低材料价格
在材料选用时，进行了多方面多渠道的询价工作，做到货比三家，比价选择，在同等质量的情况下，采用价格较低厂家的产品。
| 制定目的 | 工地人多手杂，材料堆得乱，机器老坏，工人不熟新工艺，怕出事伤人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进场干活的工人、班组长、工长、项目经理，还有现场的材料堆场、加工区、安装区。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全场，工长管自己班组，班组长守好工人，工人自己注意手脚别乱动。 | ||
| 管理要求 | 材料垫高防潮，露天盖严塑料布，不合格料马上隔离，机器用前先检查，新工艺必须培训后才准上手。 | ||
| 监督与检查 | 技术员天天转现场看，安全员不定期抽查，发现没垫枕木、没盖布、没培训就罚停工，再犯扣工钱，严重清退。 | ||
装饰装修工程项目施工准备
1技术准备
1.1新技术应用
针对本工程项目，在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，并在施工过程中不段优化方案，以提高工程质量，加快施工进度。
1)干挂技术:针对本工程主要用于石材施工。
2)成品制作与现场安装相结合技术:主要用于:成品门及门套、踢脚线、铝合金扣板、可拆卸式铝板、装饰线条及在施工现场施工对工程质量有直接影响的分项。采用工厂制作成品或半成品，现场组合安装的方式进行，但现场只需解决好测量放线问题、接口问题和安装问题。好处是:
a、可最大限度地提高工程质量和施工进度。
b、增大并充分利用现场的施工作业面。
| 制定目的 | 防止门窗安装出错伤人 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 高层住宅所有门窗施工人员 | ||
| 职责分工 | 工人管好自己操作，班组长盯现场，工长查整体安全 | ||
| 管理要求 | 用专用夹具运门，垫高门框通风，装前检查洞口，吊线调平窗框，保护膜不早撕 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长点名提醒，安全员随机抽查，发现没垫空隙或没吊线就停工重做，三次出错换岗 | ||
高层住宅门窗工程的施工方法
本工程外窗为铝合金玻璃推拉窗，均居墙中安装;内门有普通木门和木质防火门(防火等级有甲级、乙级和丙级共三种);外门有钢质"三防"户门及铝合金玻璃门连窗，其安装位置:居墙中或平墙边。本工程人防地下室还设有防爆密闭门及门式悬板活门。
一、门施工要点
(1)、门运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每两樘之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。
(2)、门框进场后要竖直排放在室内，并按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，便于通风。
(3)、门框安装前，先检查结构留洞尺寸标高是否合乎安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。
(4)、门框安装时，框的每根立梃的正、侧面都要认真垂吊，以使门框横平竖直。
(5)、门框安装的偏差值应在规范允许的范围内。
(6)、注意成品保护。门框在安装过程中，应采取专项措施保护门框不被损伤。
| 制定目的 | 抹灰时脚手架不稳、电线乱拉、工具乱放容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 住宅装修抹灰、喷涂这些活儿，所有干活的人。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场，工人自己管好工具和站位，电工专管电线。 | ||
| 管理要求 | 脚手架要牢、不堆人、不踩游跳板、工具放稳、护栏必设、不碰电线。 | ||
| 监督与检查 | 工长天天看，发现不守规矩马上喊停，再犯扣工分，出事自己担责。 | ||
住宅建筑装饰工程安全技术措施
1、抹灰工程进行时，首先检查脚手架及跳板设施是否牢固，出现腐朽现象及探头跳应立即停止作业，待修复后方可重新施工作业。
2、脚手架上不允许人数集中，以防止超载发生事故。
3、外墙与内墙脚手架下不得安排别的工序进行作业。
4、空中作业人员应将工具放在安全下落位置，以免掉下伤人。
5、进行墙面突出部位抹灰用的挑出脚手架必须设置护栏。
6、无论进行何种作业，一律禁止在搭设区游跳板。
7、操作者禁止触动一切电线不允许将衣服和工具挂在电线上，移动电线时，需改动位置时，必须由专业电工拆移。
8、作用电器和机具操作时，应检查是否安全，凡发现漏电现象应立退职停止作业，修理后方可继续使用。
9、参加抹灰、喷涂等其它带电操作人员，应按规定戴好劳保用品。
| 制定目的 | 怕防水没做好漏水漏电，材料放错地方着火，工人操作不当摔伤碰伤。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 干聚氨酯涂膜防水的工人、现场、搅拌桶、滚刷、灭火器这些家伙事儿。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场火源和干燥度，工人自己管好手里的刷子和胶料，安全员查灭火器够不够数。 | ||
| 管理要求 | 远离火源放材料，基层干了再刷，冬天温度不能低于5℃，边角先加厚刷两遍。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天转三圈看有没有抽烟、水渍、湿基层，发现一次喊停重做，两次扣当天工钱，三次换人干。 | ||
地面装饰工程施工技术措施:聚氨酯涂膜防水
聚氨酯涂膜防水工程
1、材料要求
(1)聚氨酯涂膜防水材料(双组分):应有出长合格证，应经过复试合格后使用。
(2)水泥:32.5普通硅酸盐水泥，用于配置沙浆保护层。
(3)砂:中砂含泥量不大于3%。
2施工的主要机具:
当大量施工时采用电动搅拌机、搅拌桶(容积10l)，油漆捅、塑料或橡胶板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。
3、施工作业的相关条件
(1)涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，压光，阴阳角处应抹成原弧或钝角。
(2)涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整牢固，不得有空鼓、开裂及起沙等缺陷，基层含水率不大于9%。