| 制定目的 | 片区经理要考大家基础知识，看看懂不懂物业租赁 basics，分数算进考核里。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 考片区所有人员，填空判断选择问答都跟物业租赁有关。 | ||
| 职责分工 | 片区经理出题改卷打分，员工自己答题，人事部存档备查。 | ||
| 禁止行为 | 不准抄别人答案，不准交白卷，不准让别人代考，填空错字不算分。 | ||
| 检查与监督 | 考试当天完成，卷子交片区经理，三天内出分，不及格要补考，补考再不过扣绩效。 | ||
物业租赁管理培训考试卷
片区:_______姓名:________职务:________ 分数:__________
(此考试分数作为片区经理对片区人员考核指标考量，全卷100分，及格60分)
一、填空题(每空3分，总30分)得分:_______
1、 所谓"房屋银行"，即指像存钱一样，把房子存给_____________，房东只管每月按期收钱，而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。
2、“物业”一词译自英语________或estate，自20世纪80年代香港传入沿海、内地，其含义为_____、_____、_____、房地产、产业等。
| 制定背景 | 怕公司没人管出事，想让安全有人盯，值班不落空。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公司所有值班的人，门卫、领导、巡逻的都算。 | ||
| 职责分工 | 值班的人自己负责，领导要管，人事和安全部盯着看。 | ||
| 管理规定 | 不能离岗，不能喝酒打牌，要记清楚交班事，发现隐患马上处理。 | ||
| 监督与罚则 | 每天查记录，不定期抽查，漏岗或没记清要被提醒，再犯就换人，问题大了要开会说。 | ||
第一条 值班是保证在工作时间公司不失控的重要措施，也是强化安全管理，落实防范的具体体现。公司内设机构要认真落实值班管理制度。做到人员落实，责任落实，管理落实的三大政策。
第二条 值班人员地点、门卫、办公椅、值班范围办公大椅，公司重点部位，及公司内部区域，值班人员必须坚守岗位，按时按班。不得擅离职守。
第三条 值班人员在接班时，检查交班情况，本班未处理的事情，须在交班时向下一班交代清楚。
第四条 遇有重大事项和异常情况，值班人员应及时向公司有关领导报告，并采取一定的措施。
第五条 值班人员在值班期间应集中精力，不得从事与值班无关的或影响值班的事情。
第六条 值班人员认真检查公司内部各项安全措施，对技术防范设施设防，发现防范漏洞和安全措施不落实的隐患并及时排除。