| 制度目标 | 防火灾，保师生安全，护学校财产，让消防工作有章可循。 | ||
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| 职责分工 | 校长是第一责任人，分管校领导抓落实，消防机构管日常，二级单位各负其责。 | ||
| 核心条款 | 重点部位严管，明火要审批，宿舍禁大功率电器，疏散通道不能堵。 | ||
| 执行要求 | 每季度全校检查，每月单位自查，每日重点部位巡查，隐患要登记、整改、复查。 | ||
第一章 总 则
第一条 为了加强和规范高等学校的消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障师生员工生命财产和学校财产安全，根据消防法、高等教育法等法律、法规，制定本规定。
第二条 普通高等学校和成人高等学校(以下简称学校)的消防安全管理，适用本规定。
驻校内其他单位的消防安全管理，按照本规定的有关规定执行。
第三条 学校在消防安全工作中，应当遵守消防法律、法规和规章，贯彻预防为主、防消结合的方针，履行消防安全职责，保障消防安全。
第四条 学校应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人。
第五条 学校应当开展消防安全教育和培训，加强消防演练，提高师生员工的消防安全意识和自救逃生技能。
第六条 学校各单位和师生员工应当依法履行保护消防设施、预防火灾、报告火警和扑救初起火灾等维护消防安全的义务。
| 制度目标 | 让宿舍干净整齐，大家住得舒服点，养成好习惯，不乱扔东西。 | ||
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| 职责分工 | 宿管老师检查打分，班长每天提醒，舍长带头做卫生，同学轮流值日。 | ||
| 核心条款 | 地板墙壁床铺天天擦，被子叠方块，衣服挂整齐，不准乱钉乱贴，人走关灯关空调。 | ||
| 执行要求 | 每天早八点前做完清洁，每周三下午大扫除，宿管抽查扣分，连续两次不合格要重做，月底评流动红旗。 | ||
(1) 宿舍卫生做到八净、六无。八净即地板、墙壁、衣柜、门窗、玻璃、床、卫生间、洗手槽等每天擦洗干净。六无即无灰尘、无痰迹、无水迹、无纸屑、无果壳、无异味。
(2) 床上用品做到三齐:即每天被褥叠放整齐，床单拉平整齐，枕头摆放整齐。
⑶ 衣柜做到内外有序，即柜内衣物放置有序，叠放整齐;常穿衣服放上面，柜外用品摆放有序。
(4) 保持墙壁清洁，做到四无，严禁四乱。即做到无蜘蛛网，无污迹，无手、脚印。严禁乱钉钉子，乱挂杂物，乱贴字画，乱扯绳子。
(5) 使用和保管好电器，按要求开关空调，严禁昼夜长明灯。用电器出现异常或损坏应及时报修，并说明责任。做到人离寝室灯就关掉。
(6) 毛巾架、鞋架要摆放整齐、保持清洁。架上毛巾、面盆、牙杯、肥皂、鞋子等物要严格按学校统一要求排放整齐。
(7) 注意室内通风。每天根据天气情况启闭窗。
| 制定目的 | 宿舍老了，设备容易坏，学生住得不舒服。想让环境干净、安全、维修快，大家住得安心些。 | ||
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| 适用范围 | 管宿舍楼里所有公共地方，比如楼道、水电、绿化、保安、保洁这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 乙方物业干活，甲方学校盯着看，物管办主任带头干，管理员天天值班记事。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱动消防器材，不准让小贩进楼，不准把空宿舍改作他用，不准挪用维修费。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡楼、修东西、搞卫生，甲方每月查记录，没做到就扣钱或重做，急修半小时必须到。 | ||
(一)物业管理服务内容
1.房屋共用部位、共用设备的使用管理和维修;
2.物业管理区域内设备设施的使用管理和维修;
3.供水、排水、强电、弱电等设备设施的运行服务;
4.宿舍及周边环境的保洁、保安服务及绿化管理;
5.物业维修费用的帐务管理;
6.物业档案资料的建立与保管;
7.配合有关部门，做好文明宿舍建设和校园文化活动等有关工作;
8.经双方协商的其他服务项目。
| 制定目的 | 教工住宅区要管得更规范，大家住得安心舒服点，避免乱收费、卫生差、没人管事这些情况。 | ||
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| 适用范围 | 华师大教工住宅区全体业主和物业中心。 | ||
| 职责分工 | 会长带头盯紧事，委员分头查问题，执行秘书记好每次会，业主配合守规矩。 | ||
| 管理要求 | 每季度开一次会，收意见提建议，监督物业干活，发现不对马上说。 | ||
| 监督与检查 | 学校和主管部门看着，业主大会能换人，不参会三次就停掉资格，记录要签字留档，决定要报学校批才有效。 | ||
华南师范大学业主委员会章程
第一章宗旨
第一条本委员会宗旨是:以规范化操作和科学、民主、合法的管理手段，协助物业管理服务中心开展物业管理工作，代表业主整体利益，维护业主公共权益，协调学校、物业管理服务中心和业主三者的关系，逐步对华南师范大学教工住宅区实行规范化、专业化、市场化的物业管理，共同创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。
第二条本委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，其委员应当由业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。本会接受省市住宅主管部门和华南师范大学的领导，执行国家、省市有关物业管理的法律政策规定。