| 制度目标 | 让油库消防器材不落后，保证随时能用上，不出问题。 | ||
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| 职责分工 | 安全消防部门统一管，各岗位自己保管本岗器材，专人负责档案和布置图。 | ||
| 核心条款 | 设责任牌和检查卡，建记录表册，分类存放，保持清洁，坏了一定马上换。 | ||
| 执行要求 | 要画布置图、建技术档案、填检查卡、做巡检记录，每周查一次，每月汇总报安全消防部门，责任人签字确认。 | ||
1、 油库消防高备器材装备的设置及配备数量，不得低于国家规范和有关行业消防标准及科技进步的要求。
2、 油库应加强对现有消防设备器材的管理，设立消防设备器材技术档案，绘制消防器材布置图，并设立专人管理，确保各类消防设备器材、设施装置完好。
3、 油库各岗位配置的消防器材，由各 位负责保管，安全消防部门统一管理。
4、 消防泵、泡沫罐、消防车、消火栓等大型消防设备应设立责任牌，灭火器应设立检查、维护、测试卡片，注明岗位责任人、设备技术参数、设备状态、栓查换药、测试、时间等内容。
5、 应建立消防设备器材装备的运行、出动、栓修、巡检等各类记录表册，对消防设备器材进行全方位的监控。
6、 消防没备器材应分类存放，不得混杂堆放。
7、 在用及库存消防设备器材应保持清洁，延长其工作寿命。
| 编制目的 | 让消防设备一直好用，不出毛病，着火时能马上报警，保护大家安全。 | ||
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| 适用范围 | 物业消防监控员、维修工、安全主管，还有火灾报警器、消防栓、烟感这些设备。 | ||
| 职责分工 | 监控员每天检查，维修工每月半年 yearly 搞大检查，安全主管带着干，工程部主管指导清洗，品质技术部找外面人修。 | ||
| 操作流程 | 先看设备干不干净，再按自检键试试，查主电备电有没有电，测烟感会不会响，拧紧松的线，半年要喷烟测试，每年得请厂家来验。 | ||
| 执行标准 | 外观要擦亮无灰，探头倾斜不能超45度，喷烟后主机必须收到信号，电线得捆牢，油漆掉了要补，记录表每次都要填，存五年，电源切换必须成功。 | ||
物业项目消防系统维修保养规程
为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。
1.0程序要点
1.1检查
1.1.1日检:每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查:
a)每班次均应进行系统设备的外观检查;
b)火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换;
c)自检功能。