| 制定目的 | 怕装修完出问题没人管，业主用着闹心，公司信誉受影响。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有装修完工交出去的项目，包括卫生间、管道、电器、墙面这些。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯现场，保修小组跑维修，技术科出主意，质检科查结果，物资部供材料。 | ||
| 管理要求 | 签保修合同，建档案，留人驻点，4小时响应，24小时修小问题，备好防水料和零件。 | ||
| 监督与检查 | 工程科管进度，质安部查现场，回访要记清楚。没按时修，业主自己修，费用我们全掏。修不好被投诉两次，扣奖金一半，三次就走人。 | ||
装饰装修工程交付、服务及保修措施
一、工程交付
为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。
二、服务及保修
从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着"对用户服务，向业主负责，让用户满意"的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
(一)保修期
1、有防水要求的卫生间的防渗漏，为5年;
2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
4、装修工程及其它工程，为2年。
| 制定目的 | 外墙贴砖容易掉砖砸人，工人爬高干活不稳当，下雨天砖面滑溜。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有干外墙纸皮砖的师傅、脚手架、吊篮、还有贴砖用的水泥和砖。 | ||
| 职责分工 | 工长盯现场，班组长管本组人，工人自己戴好安全带，互相提醒别站太靠边。 | ||
| 管理要求 | 脚手架每天查一遍，吊篮限载两人，湿砖不能马上贴，揭纸前先看底下有没有人。 | ||
| 监督与检查 | 安全员每两小时巡一次，没系安全带罚五十，掉砖砸坏东西要赔，三次不改就停工学规矩。 | ||
本工程外墙装修为纸皮砖饰面。其施工方法如下:
1、施工工艺流程
施工准备--基层处理--设置标筋--抹底灰--弹线分格--抹结合层--铺贴纸皮砖--洒水揭纸--擦缝清洗
2、施工方法
(1)施工准备，根据图纸要求，提供饰面样品，经有关人员选定后，方可采购订货，质量检验合格后方可用于施工。
(2)墙面镶贴前应找好规矩，用水平尺找平，吊线、挂直、打点、校核方正，贴灰饼，在墙面的四个角头上吊垂直线，拉通水平线，根据墙面基体的垂直度，平整度确定抹灰层的最小厚度。
(3)基层处理:光滑砼基层应凿毛，残存的灰浆污垢应清除干净，在基层表面明显凹凸不平处应事先用1:3水泥砂浆找平或凿平。