| 制定目的 | 怕地面开裂、起灰、空鼓，影响住户安全和使用。楼地面出问题容易绊倒人、掉渣伤人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在建住宅楼的楼地面施工环节。 | ||
| 职责分工 | 工长盯材料和配比，班组长管浇水和养护，工人按步骤做基层处理和粉刷。 | ||
| 管理要求 | 用合格水泥砂子，水别太多，基层要扫净、湿透、没积水，面层做完必须盖好洒水养够7天。 | ||
| 监督与检查 | 施工员每天查三遍，监理不定期抽查，没做到就返工重做，扣当班工人当天工钱。 | ||
楼地面工程质量通病治理措施(11)
1、防止护养不当的措施
(1)正确选用原材料。
(2)严格控制水灰比、操作规程和掌握操作时间。
(3)面层粉刷后，应及做好养护工作。一般养护时间不少于7天。
2、防治地面空鼓的措施
(1)彻底清创造粉刷基层上的浮灰、垃圾及其他杂物，要求基层上有毛面。
(2)基层应隔夜浇水湿润。
(3)粉刷前将基层上的积水清除。
(4)水泥砂浆配合比严格按设计要求，稠度不宜大于35mm，宜干硬性，手能
| 制定目的 | 水泥砂浆楼面施工容易出问题，比如开裂、起砂、空鼓。以前有工人没按步骤做，导致返工多，影响交房时间。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有参与住宅楼楼面施工的工人、班组长、质量员，只管楼面和楼梯间。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场操作，工人自己管好手头活，质量员每天查三遍平整度和收光次数。 | ||
| 管理要求 | 必须刷水泥浆结合层，铺浆后用铁滚筒碾压两遍，收光至少三遍，养护七天不能踩。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天下午三点检查，发现少一遍收光就停工重做，连续两次不合格换人干。记录本要签字，不签就扣当天工钱。 | ||
住宅楼水泥砂浆楼面施工方法(五)
1、施工准备工作
在施工前应做好以下几项工作:
a.检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5mpa，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。
b.准备2m长硬木尺枋数根，木水平尺一只和阴角器铁滚筒等工具。
c.检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。
d.确定施工配合比，取水泥:砂=1:2其水的使用量不能过大，应在实际中确定，坍落度应控制在6~8cm以内。
2、作业条件
a.楼地面工程应在屋面断水后或上一层楼板已灌好板缝后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。
| 制定目的 | 冬天抹灰刷浆容易冻裂掉皮，屋里太冷活干不好，怕墙面开裂、砂浆不粘、材料冻坏。 | ||
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| 适用范围 | 只管工地上的抹灰、贴砖、刷漆、玻璃安装这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 工长盯温度和材料，班组长查门窗封没封好，工人自己注意砂浆别冻、火炉有烟筒。 | ||
| 管理要求 | 屋里要保温，砂浆得热着用，火炉必须带烟筒，抹完灰得保湿别干太快，冻了的材料不能上墙。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天看温度计、查门窗缝、翻砂浆桶。监理来抽查，发现没封窗或用明火，马上停工重做，扣当天工钱。 | ||
(一) 抹灰、饰面工程
抹灰、饰面工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法，冬期施工的原则是:饰面、油漆、刷浆、裱糊、玻璃和室内抹灰均应采用热作法施工，室外大面积抹灰也应采用热作法施工，室外零星抹灰可采用冷作法施工。安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。
室内外装饰工程热作法施工的环境温度(施工现场最低温度)，一般不应低于5℃，使用胶粘剂时，环境温度应符合产品说明书中的要求。抹灰工程当环境最低温度低于0℃时，应按冬期施工有关规定执行。
1、冬期装饰工程使用的各种材料应妥善贮存，使用时不得受冻，砂浆采用加热原材料的方法，在暖棚中配置。
2、室外装饰工程只在初冬期间施工，严冬不宜施工。