| 编制目的 | 让样板间和售楼现场干干净净，客户看了舒服，不挑毛病，不投诉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 新接项目前期的清洁工、主管、综合管理部经理。 | ||
| 职责分工 | 清洁工动手干，项目主管安排盯查记录，综合管理部经理检查指导。 | ||
| 操作流程 | 每天冲地拖地抹灰擦玻璃，垃圾桶天天洗换袋，样板间从上往下扫擦通风。 | ||
| 执行标准 | 地面拖两遍，玻璃擦两次，抹布分干湿，木地板只用干拖，垃圾袋一天换至少一次，窗框滑轨要抹干。 | ||
1.0 目的
通过对包括样板间在内的售楼现场环境卫生的清扫、保洁工作实施有效的控制以确保清洁工作质量达到客户要求。
2.0 范围
适用于本公司新接项目前期管理服务阶段各责任区域的清扫保洁、垃圾清运及消杀工作的开展。
3.0 职责
3.1在公司综合管理部经理的组织下由各项目主管负责根据清洁工作特点策划、编制并完善作业规程，同时组织清洁人员进行学习;
3.2公司综合管理部经理负责对各项目的清扫保洁工作质量进行检查并进行必要的指导;
3.3各项目主管负责对清洁工的工作安排、管理及对清洁工作质量的指导、巡查和记录并负责清洁人员的学习、培训工作;
3.4清洁工负责所辖区域内清扫保洁工作的具体实施。
| 编制目的 | 让电工操作供配电设备时不出错，不被电到，保证人和设备都安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业区域里的高低压配电房、变压器、发电机这些设备。 | ||
| 职责分工 | 值班电工动手干，工程主管盯着看，运营技术部给技术帮忙。 | ||
| 操作流程 | 先开票再操作，拉闸送电按顺序，一人操作一人盯，验电挂接地线不能少。 | ||
| 执行标准 | 高压戴手套穿绝缘鞋拿绝缘杆，低压穿绝缘鞋戴棉手套，不正对设备；跳闸要查原因再合闸；测绝缘不能带电测；围栏标牌要摆好。 | ||
物业区域供配电系统安全操作规程
1、目的
规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。
2、范围
适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的操作。
3、职责
3.1 值班电工负责供配电设备设施的操作。
3.2 工程主管检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3 分公司运营技术部负责提供安全操作的技术指导和支持。
4、工作内容
4.1 安全操作注意事项。
4.1.1 高低压设备设施的操作必须实行"工作票"制度，根据工作内容填写《第一种工作票》或《第二种工作票》，经批准后实施。
4.1.2 操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.3 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套，避免正向面对操作设备。