| 制定目的 | 消防检查老出问题，标识乱放找不到，怕真着火大家慌神找不到路、摸不到器材。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业所有值班员、保洁、维修工，管楼里所有红牌子、灯牌、字牌的摆放和干净。 | ||
| 职责分工 | 主管每天巡楼看一眼，班长每月1号查一遍，保安队长抽查，坏的当天报修。 | ||
| 禁止行为 | 不准撕掉、盖住、遮挡任何带火字或红色的牌子；不准把应急灯当普通灯用；不准挪动消防栓门上的字贴。 | ||
| 检查与监督 | 主管拿清单逐层打钩，月底交记录表；漏查一次扣20元；换新标牌必须当天贴好，超时罚50元。 | ||
一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。
二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。
三、标识名称及作用
1、公共设施的标识
(1)楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。
(2)应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。
(3)禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。
| 设立背景 | 管机电设备安全技术，保生产不出事，配合科长干活。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯设备从买进到报废全过程，管检修计划、台账报表、技术资料，做安全质量标准化。 | ||
| 工作内容 | 写检修和配件计划，验设备入库，填报表，半年改一次台账，管资料，搞培训，参与设备检测校验。 | ||
| 协作关系 | 听科长和副科长安排，跟基层设备管理员打交道，教他们建账编号，配合其他单位做试验和事故分析。 | ||
一、岗位职责
在科长的领导下，负责做好分管范围内机电设备的安全生产技术管理工作。
二、工作内容
1、执行有关的标准、规程、规定和企业规章制度。
2、负责设备的调研、规划、选型、购置、安装调试、维修、改造、更换和报废全过程的综合管理。
3、负责机电设备的检修计划和材料、配件计划的编制。
4、负责设备的入库验收，并做好记录。
5、负责填报各种设备报表，并每半年修改一次设备台帐和机电设备登记表。
6、负责机电设备的技术资料和质量标准化工作的管理，参与大型固定设备的技术测定、检验探伤、预防性试验以及仪器、仪表、安全保护装置的校验工作。
7、负责基层单位设备管理员的业务培训工作，作好设备建帐、分类编号工作，参与推广应用新技术、新工艺。
8、搞好分管范围内的安全质量标准化工作。
| 制度目标 | 让消防器材一直好用，不出毛病，关键时刻能救命。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 负责人盯日常，值班员每天查，专业公司每月保养，清洗要送专门地方。 | ||
| 核心条款 | 设备要合格才装，专人管不准乱动，异常马上报，定期洗探测器。 | ||
| 执行要求 | 值班员天天看设备，记清楚；专业公司每月来，交报告；清洗每年一次；保养按时间表做，不能拖。 | ||
保安消防管理上墙制度:器材维护管理
消防设施器材维护管理制度
一、为保证消防设施设备的正常运行，单位必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。
二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。
三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
四、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。
五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
六、单位必须定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。
七、单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。
| 制度目标 | 让大家懂消防知识，不乱拉电线，不乱扔烟头，别堵安全出口，真起火能跑快点。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全员每天查设备，部门负责人盯自己地盘，总包管大事，分包改隐患。 | ||
| 核心条款 | 不许锁安全门，不许挡指示牌，动火要批条，电线不能乱拉，灭火器得有人管。 | ||
| 执行要求 | 新员工上岗前考消防题，每天巡现场，每月大检查，隐患写单子签字，不改就罚钱，半年练一次逃生。 | ||
（一）消防安全教育、培训制度
1、以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、针对各岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
（二）防火巡查、检查制度
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、每日对现场进行防火巡查。每月对现场进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、应将检查情况及时通知分包单位，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。