| 制定目的 | 怕楼里脏兮兮的，学生老师看着不舒服，也怕细菌多生病，想让学校干干净净亮堂堂。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 保洁员、保安、维修工，管扫地拖地、擦玻璃、清垃圾、修灯修水龙头这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 物业经理盯着整体，保洁组长带人干活，保安队长巡楼查岗，校方后勤老师不定期看看干得咋样。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱倒垃圾堆在楼道，不准用酸水擦电梯，不准偷懒不换垃圾袋，不准让卫生间有臭味。 | ||
| 检查与监督 | 每天按清单做，组长早上查一遍，月底校方抽查，漏一次扣钱，三次就换人，记录本天天填满。 | ||
一、教学、办公楼和校大门
(一)大厅、楼道、走廊地面，每天要用清洁机或"大地拖"全面清洁二次，随时保洁，科技办公楼、图书馆每周(晚上9时后)打薄蜡一次，使其光亮如镜。
(二)地毯必须每天吸尘2至3次，2至3天清洗一次，电梯地毯每天按所标的星期提示及时(早上7时前)更换。
(三)前、后大厅的柱面、墙(含玻璃墙)面、指示牌、大门玻璃及不锈钢门，门框及遮雨檐，每天清洁一次，保持它们的光、亮、净，同时，还要注意吊顶上的灯具清洁。
| 编制目的 | 让巡逻岗知道每天该干啥，别漏查园区角落，盯紧设施有没有坏，有事马上报。 | ||
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| 适用范围 | 物业2a区、大区、新路的巡逻岗人员。 | ||
| 职责分工 | 巡逻岗自己干活，领班盯着看登记对不对，主管每周抽查记录。 | ||
| 操作流程 | 接班先看交接本，按路线走三遍，边走边记，一层层查消防和施工，异常马上到现场。 | ||
| 执行标准 | 每次巡查完立刻登记，不能补记；用笔写清时间地点问题；电梯不坐，楼梯一层层走；发现坏东西马上报领班。 | ||
物业园区巡逻岗工作规程
1.0目的
明确岗位职责，规范巡逻岗对园区的巡逻检查。
2.0适用范围
适用于**管理处2a区、大区、新路巡逻岗的管理。
3.0职责
3.1主管负责对巡逻岗的工作检查及考评。
3.2领班负责督促和检查巡逻岗的工作情况及确认。
3.3巡逻岗负责对园区内的所有物品及公共设施的完好状况及紧急情况处理、协助领班做好本班各项工作。
4.0工作程序
4.1接班后巡逻岗认真检查交接记录，询问上班工作情况，对上班遗留下的工作给予及时跟进、解决。
4.2交接班时如未发现异常情况后，开始对园区内各路段及责任区进行巡查并做好记录。
4.3巡查时严格按照本规定5.0、6.0之条款执行。
4.4工作要求
4.4.1每班巡逻岗当班期间对园区巡查不少于3次，并认真做好登记。