| 制定目的 | 工地怕塌方砸人，出事没人管就乱套了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地上干活的人，包括项目经理、工人、急救员。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头组织抢救，副组长配合，组员各干各的活，急救员管送医，有人管通知家属。 | ||
| 管理要求 | 立马成立抢救小组，打电话叫救护车，封现场拉警戒线，测周边房子，护好事故地不让人乱进。 | ||
| 监督与检查 | 项目经理要盯紧每条落实没，分公司来查，政府也来查，哪条没做到就补做，还要写说明。 | ||
工程项目防坍塌应急响应方案(通用本)
项目名称:
当施工现场发生坍塌事件时，本项目的项目管理人员和施工人员应及时进行抢救和保护等应急措施:
1、发生坍塌事件后，项目应立即在组织上予以落实，成立抢救小组，由任组长;任副组长;组员包括。
2、发生坍塌事件后，项目经理 应及时通知分公司和有关政府职能部门，保证及时协调事件的处理。
3、发生坍塌事件后，项目抢救小组立即组织足够的劳动力和抢险物资进行抢险，努力将损伤降到最低限度。
4、发生坍塌事件后，项目义务急救员及时组织自救，并立即拨打急救电话请求支援，保证伤亡人员在最短时间内送医院进行抢救。
5、发生坍塌事件后，项目抢救小组立即组织人员封闭施工现场，维持现场秩序，做好职工的思想工作，避免职工借机闹事。
| 制定背景 | 工地容易着火，焊割、木屑、油料、气瓶都危险，怕烧起来没人管没人救。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有工地人员，特别是焊工、木工、仓库保管员、宿舍住人。 | ||
| 职责分工 | 安全员带头干，义务消防队干活，各班组长盯自己人，项目部查落实。 | ||
| 管理规定 | 焊割要持证 监护，“十不烧”必须守；禁烟禁明火；木屑日清；气瓶分放、保距离；废料不乱丢。 | ||
| 监督与罚则 | 培训 演练每月一次；检查每周一次；违规当场罚，严重清退；灭火器每月查，过期马上换。 | ||
1、贯彻执行中华人民共和国《消防法》，遵循“预防为主、防消结合”的消防方针，做好工地防火工作。
2、由安全员挂帅，成立义务消防队，并制定消防工地职责，对义务消防队员进行消防技能培训，保证其有组织、有纪律、有战斗力。
3、焊接气割操作要严格遵守“十不烧”规定，防止火星、焊渣飞溅而引起火灾。焊接作业人员必须持证上岗，作业时，必须派专人监护。
4、严禁在工地木工间、油库、氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品区域内吸烟、明火，对违章者严肃处理，并承担一切后果。
5、木工间要做到成品堆放整齐，废品木屑要日做日清、谁做谁清，禁止焚烧废料垃圾，工地内配备必要的消防器材和设施，做到既能防火，又能扑灭初起的火灾。
6、氧气瓶、乙炔瓶应分类堆放，不准同库。
| 制定目的 | 设备老坏，业主老投诉，想让设备少出问题、多用几年，大家干活有规矩可依。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业里所有设备，比如电梯、配电柜、水表这些，还有维修保养、编号贴牌的事。 | ||
| 职责分工 | 工程维修中心牵头定计划、查问题；管理处的人日常操作、巡检、填记录；质量管理部每月检查执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 没证不能碰电工电梯活；设备标牌不贴、颜色乱刷、危险状态不标识；计量表铅封撕了不行。 | ||
| 检查与监督 | 维修班每天点检并记好本子；班长抽30%查保养是否做完；机电主管再抽30%查一级二级保养；质量部每月打分；没做到就补、再查、扣分通报。 | ||
(1)设备前期管理
a、前期介入
组织对有关物业考察，关于设备选型、安装要求等建议由工程维修中心审核，并向开发商提出。政府有关部门的验收，管理处应参与。
b、设备的接管验收
设备的接管验收由工程维修中心代表公司，组织专家及管理处相关技术人员组成验收组，会同开发商、施工单位进行，依据为设备出厂说明书及国家有关规范、标准。
(2)设备的建帐
a、管理处给所管物业的全部设备编号。
b、管理处对所管理的所有设备设施都应建帐。
(3)设备标识管理
a、未隐蔽的设备须在规定位置贴设备标牌。
b、设备的颜色一律按附表《设备颜色规定》的要求颜色进行刷漆。
| 制定目的 | 冬天干活容易出事，混凝土冻了会裂，钢筋变脆，工人滑倒摔伤，春天才发现问题，补救特别难。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 结构、砌筑、防水、机电、装修这些活儿，还有天津工地的11月15日到3月15日。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯方案，工长管现场，班组长带人落实，测温员天天记温度，焊工电工各守各的岗。 | ||
| 管理要求 | 盖草帘塑料布保温，水管包棉被，脚手架清雪防滑，焊前预热焊后保温，火源专人看管。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天查覆盖严不严、温度够不够、雪扫没扫；安全部抽查，不按要求干就停工整改，再犯扣钱。 | ||
工程季节性施工方案和特殊时期的保证措施(2)
3冬季施工
3.1冬季施工的范围
根据本工程的工期安排:冬季施工的范围为结构工程、砌筑工程、防水工程、机电工程及装修工程。
3.2冬季施工界定
冬季施工的起止日期为:当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°c以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日。(日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得);天津地区的冬季施工起止日期为第一年的11月15日至来年的3月15日。