| 制定目的 | 怕配电柜出问题，导致小区停电或起火。半年保养一次，提前通知大家。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业公司管的所有小区管理处。 | ||
| 职责分工 | 负责人安排人手，电工动手操作，客户服务中心发通知，专人全程盯着。 | ||
| 管理要求 | 先停应急电，挂标示牌；螺丝松了要拧紧；电容要放电再碰；送电前清点工具。 | ||
| 监督与检查 | 每次保养都要填《电气工作票》和《保养记录》，没填或填错要重做；主管不定期查，漏项就返工；监护人不在场不能开工。 | ||
小区低压配电柜、控制柜保养规定
1.0目的
确保小区内低压配电柜、控制柜正常安全工作。
2.0适用范围
物业公司所属各管理处。
3.0管理内容
3.1准备工作
3.1.1在计划保养的前一天通知客户服务中心停电起止时间，通常半年保养一次。
3.1.2停电前作好工具等的准备，办好《电气工作票》。
3.1.3由专业负责人统一调度安排，合理进行人工分配，以便高效完成工作。
3.2保养程序
3.2.1实行分段保养，先保养应急电源部分。
3.2.2停应急电源电，断开供应急电源带电的空气开关。断开发电机空气开关，将发电机选择开关显于"停止"位置，断开蓄电池正、负极线，挂标示牌，以防发电机送电。
3.2.3检查线接头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若发现生锈应予更换，确保接头连接紧密。
| 制定目的 | 怕电线乱接出事故，怕工人不懂电瞎操作，怕下雨天漏电伤人，怕设备老化没检查。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工地所有电工、维修工、用电机具的人，还有配电箱、电缆线、照明灯这些。 | ||
| 职责分工 | 电工要持证上岗，管电的人要交底，班长盯现场，维修两人一起干，一人专门看着。 | ||
| 管理要求 | 穿绝缘鞋戴手套，断电再修，上锁挂牌，查线路看接地，漏保必须装，一机一闸一漏一箱。 | ||
| 监督与检查 | 每天有人巡检记录，班组长抽查，监理不定期查，问题不改就停工，记录不全扣分通报。 | ||
1 一般规定
1.1 施工用电投入运行前，要经过有关部门验收合格后方可使用，管理人员对现场施工用电要有技术交底。
1.2 电工作业必须由经专业培训并考试合格，持有特殊工种操作证的人员来操作。
1.3 项目应编制临时用电施工组织设计。
1.4 电工作业时，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套。
1.5 维修电工应定时对配电箱及供电线路进行检查。发现开关不灵、缺相、误动作、电缆裸露等，应及时更换与维修。应定期或不定期地对临时用电的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测维修，发现隐患及时消除。实施检查作业时，必须使用电工绝缘工具。
1.6 电气维修时，必须是两人操作，其中一人专门负责监护。