| 制度目标 | 让服务区更安全，客人不被欺负，车子停得整齐，大家干活有规矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 站长负责盯总，班组长管当天的事，员工照着八条做，谁出错谁负责。 | ||
| 核心条款 | 不能擅离职守，不能吸烟打电话，要会用消防器材，交接班要写清楚，劝阻闹事要灵活。 | ||
| 执行要求 | 每天班前要检查装备，交接班必须签字确认，站长每周查两次记录，发现违规马上提醒，三次就上报。 | ||
| 设立背景 | 小区房子老了要修，水管漏水、电梯出问题得有人管，不然业主天天投诉。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 修房子、通管道、管电梯、清化粪池、刷墙补漏，让公共设施能用不坏。 | ||
| 工作内容 | 抄水表、查井盖、清沟渠、修门锁、刷油漆、保养水泵、填维修单、擦机房。 | ||
| 协作关系 | 听工程班长安排，和电梯维保公司打交道，帮业主修东西，跟保洁一起打扫机房，有问题找主管上报。 | ||
一级物业公司维修工岗位职责
1、岗位名称:维修工
2、直接上级:工程班长(主管)
3、本职工作:管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等维修、保养及化粪池、排污(水)井、沟、管的检查处理。
4、工作责任:
(1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养，发现问题及时采取措施，排除故障。并做好维修、保养记录。
(2)负责公共场所如:道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。