| 设立背景 | 公司要搞土地投资和项目分析，得有人盯市场、建数据库、做可行性研究。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯土地市场动态，做行业调研，分析市场，写项目可行性报告。 | ||
| 工作内容 | 汇编土地信息、建市场数据库、做调研、写分析报告、做投资测算。 | ||
| 协作关系 | 跟投资部一起看地块，向财务负责人汇报，配合区域发展部提供数据支持，偶尔帮其他部门整理材料。 | ||
岗位职责：
岗位职责：
1、负责跟踪土地市场及行业发展动态，汇编相关信息并建立市场数据库;
2、进行房地产行业调研，并进行市场分析及专项研究。
3、负责项目投资分析，完成项目可行性研究等工作。
4、领导交代的其他事宜。
任职资格：
任职资格：
1、本科及以上学历;
2、2年以上财务相关工作经验;
3、优秀的学习能力、执行力、沟通能力和谈判能力，抗压能力强，熟练使用各种办公软件;
4、财务、法务及相关专业优先。
| 制定目的 | 怕填错资产负债表，账目对不上，影响公司算账和查账。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管物流企业填资产负债表的事儿。 | ||
| 职责分工 | 会计自己核对数字，主管盯着别出错，财务经理最后把关签字。 | ||
| 管理要求 | 按科目余额填，减掉准备金，贷方余额挪到对应项目，贴现票据不放应收票据里。 | ||
| 监督与检查 | 月底结账后马上填，主管抽查三成数据，错一处重填并登记，错两次要谈话，三次扣绩效。 | ||
资产负债表资产项目的填列方法
(1)“货币资金”项目，反映物流企业库存现金、银行结算户存款、外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款等的合计数。本项目应根据“现金”、“银行存款”、“其他货币资金”科目的期末余额合计填列。
(2)“短期投资”项目，反映物流企业购入的各种能随时变现、并准备随时变现的、持有时间不超过1年(含1年)的股票、债券和基金，以及不超过1年(含1年)的其他投资，减去已提跌价准备后的净额。本项目应根据“短期投资”科目的期末余额，减去“短期投资跌价准备”科目的期末余额扣的金额填列。
物流企业1年内到期的委托贷款，其本金和利息减去已计提的减值准备后的净额，也在本项目反映。