| 设立背景 | 楼宇和公共场所要一直修，得有人天天盯着安排活儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 干维修活儿，房里公共区都归他管，计划进度也他定。 | ||
| 工作内容 | 列维修计划、跟管理部门扯扯沟通、登记每天干了多少、月底写月报、进房按规矩来、领零件注意省着用。 | ||
| 协作关系 | 跟房间管理部门说话协调，听工程部经理或主管指挥，报计划要他们批，活儿干完要跟他们交差。 | ||
明洁物业工程部万能工岗位职责
1)根据楼宇房间和公共场所循环维修的要求，制订每日每周维修进度计划，并与房间及管理部门进行沟通，取得协调，计划由工程部经理或主管批准后执行。
2)严格按照房间各项维修项目和公共区域各项维修项目顺序进行维修，并每日登记工作量，每月汇总的工作月报形式报部门经理。
3)严格执行进房操作程序和房内维修的各项有关制度。
4)合理领用零配件和原材料，严格按规定使用零配件，注意节约原材料。
| 设立背景 | 小区设备多，老是坏，得有人天天盯着修。水电不能停，安全要保障。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 修水电、保设备、抢修故障、做保养。不让停水停电，机器不趴窝。 | ||
| 工作内容 | 听组长安排活儿，查设备，换零件，清管道，填维修单，做保养记录。 | ||
| 协作关系 | 听工程部主任和组长指挥。跟客服对接报修单，和保安一起处理突发漏水漏电。 | ||
物业工程部维修工岗位职责
1任职资格
1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》
1.2熟练掌握电工基本原理。
1.3熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。
2工作内容
2.1服从主任和组长的调度与工作安排。
2.2负责服务区域内各相关设备设施的维保工作，负责水电及其它。
2.3参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保服务区域内的设备保持良好运行状态。
2.4根据预防性维修及保养计划，认真完成各类设备的维修、保养工作。
| 设立背景 | 商业事业部要管好多项目品质，得有人天天盯着检查。 | ||
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| 核心职能 | 帮工程经理盯项目品质，查台账，干专业线杂事。 | ||
| 工作内容 | 跑项目做品质检查，填台账，收资料，整理文件，跟工程经理跑现场。 | ||
| 协作关系 | 听工程经理安排，跟项目物业负责人对接，有时和客服、保洁同事碰问题，每周交检查表给经理。 | ||
工作职责：
1、协助商业事业部工程经理对各项目进行品质检查
2.协助工程经理处理日常专业线工作
3、负责做好各项目日常台账的检查
任职要求：
大专以上学历，对物业行业有一定的认知，愿意从0学起，有干劲，做事认真负责脚踏实地。