| 制定目的 | 平安是前提，没平安啥都白干。想让大伙儿天天都平平安安上班下班。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全体物业员工，管清洁、高空、用电、防火、钥匙、报警这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 主管带头讲平安，班长盯现场，员工自己守规矩，保安查火情和钥匙。 | ||
| 禁止行为 | 不准堵消防通道，不准私改电顺序，不准乱碰消防键，不准泄露客人事，不准扶梯开着擦。 | ||
| 检查与监督 | 每天开工前班长提醒，每月检查记录，没做到扣当月绩效，三次不改调岗，主管抽查记在本上。 | ||
物业安全管理小知识(5)
一、平安是一切任务的首要前提，没有平安，其它一切全无保障因素:
a公司各级治理人员应随时随地宣传、抓紧平安任务。
b培训内容中平安是不可减少的一项。
c每位员工上班时都要坚持高度的平安防火观察;慎重小心;忠于职守。
二、操作平安
a.操作进程中，移动物品要轻拿轻放防止物品损坏或砸伤别人。
b.运用洁净剂要看明酸碱度，非中性清洁剂操作要做好防备办法以免伤及本人或客人。
c.进行高空功课要系好平安带，操作时现场不得少于两人，并设风险警示牌。
d.进行湿工作及石材维护任务要设立功课警示标记，防止触及损伤到客人。
e.扶梯清洁任务时，须在扶梯停止状态进行。
| 制定背景 | 车库容易堆垃圾、油棉丝，还有人乱扔易燃物，怕着火没人管。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在地下车库和停车场的人，包括司机、保洁、管理人员。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头管，保安每天巡，保洁负责清垃圾，司机自己守规矩。 | ||
| 管理规定 | 不准堆纸箱汽油，不准乱扔油棉丝，不准修车，不准吸烟动明火，车要停整齐。 | ||
| 监督与罚则 | 保安天天看，发现就提醒；不听就登记名字，再犯就通报；每月查灭火器，司机要会用。 | ||
某大厦地下车库、停车场的防火制度
一、按时清扫车场、车库地面的垃圾和废弃物，以防遇有火种发生火灾。
二、车库、车场禁止堆放各种包装及纸张、汽油易燃物品。
三、禁止将擦车用的油棉丝和车内赃物往车库、车场里乱扔乱倒，要放入指定的容器里，并定期清理。
四、禁止在车库、车场内维修保养车辆。
五、车库、车场内禁止吸烟及动用明火。
六、车辆要按顺序停放，并保持距离不准在通道上停车。
七、出现火情时要迅速疏散车辆，并及时报警扑救。
八、司机要熟练掌握灭火器材的使用。