| 制定目的 | 怕楼里着火没人知道，设备乱七八糟没法用，火大了救不及时。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 写字楼里管消防设备的人，值班员，保安，还有泵房的人。 | ||
| 职责分工 | 值班员盯信号、按流程操作；保安去现场看、复位报警；泵房人员听招呼启动水泵。 | ||
| 管理要求 | 先看设备是不是自动档，再查电源亮不亮；火警来了得先通知人去看，再开排烟阀、卷帘门、送风机；水泵不自己动就马上手动按。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周查一次记录本，班长每天问操作情况。漏记一次扣分，错按一次要重练三遍，没及时启泵得写说明。 | ||
写字楼消防设备的操作规范
操作前必须首先观察各个系统是否设置在自动位置。
观察各系统电源信号是否正常。
各系统的安全操作方法:
(1) 烟感系统
当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，查明误报原因后，请保安人员将区域报警进行复位，再将值班室内的集中报警器复位。
(2)防火卷帘门系统
当裙楼发生火警时，根据失火方位及火势大小，采取隔离法，即降落相应的防火卷帘门。
(3)排烟系统
发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀，若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀。
| 制定目的 | 小区火灾隐患多，队员不熟消防器材，灭火反应慢。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 各小区安管队长、义务消防队全体成员。 | ||
| 职责分工 | 队长带头练、查隐患、管器材；队员学用具、听指挥、守纪律。 | ||
| 管理要求 | 每月实操训练、每日巡查设备、发现火情立刻报警并扑救。 | ||
| 监督与检查 | 主管每月检查训练记录，没做就扣绩效分，三次不达标换人干。 | ||
一、小区、义务消防队长由各个小区、安管队长担任。
二、小区、义务消防队长在服务中心防火责任人和消防机关的业务指导下进行工作。
三、开展防火宣传教育，管理小区义务消防队。
四、按既定消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使小区义务消防队做到防火工作常备不懈。
五、随时检查辖区内消防情况，发现隐患及时报告部门负责人，发现违章及时制止纠正。
六、配合维修班作好消防器材、设备管理，保证消防设施不受损坏。
七、随时检查队员对消防器具使用掌握的实际情况，提高"义务消防队"的实战能力。
八、接到火灾信号后，在安排报警的同时，迅速组织义务消防队，按既定方案或临时制定的方案进行灭火、抢救。
九、定期向部门主管汇报义务消防队培训、消防工作情况。