| 制定目的 | 地产开发要靠经验积累，老项目数据不整理，新项目就容易踩坑，想攒出靠谱的数据库帮以后少走弯路。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有做项目造价的人，管工程成本数据怎么记、怎么分、怎么报。 | ||
| 职责分工 | 成本部牵头定格式，项目公司填数据，集团每季度查一遍，漏报错报打回重做。 | ||
| 禁止行为 | 不准用模糊面积数据算成本，不准跳过楼盘层级直接报集团，不准年报月报缺项漏项。 | ||
| 检查与监督 | 每月5号前交月报，每年1月10号前交年报，成本部核对数据，超期三次扣绩效，数据造假直接退回重做。 | ||
项目工程造价分析的管理办法
1 重视造价的总结管理重要性
1.由于地产产品开发的特殊性，只有通过不断的总结，无论是从造价管理的主体对象、还是客体对象都应进行全方位的总结，才有形成具备时效性、真实性、可用性的地产核心行业数据库，为地产的新一轮投资开发沉淀宝贵的经验。
2.对造价数据系统格式化，形成月报年报，最终总结三级信息采集体系，有过程总结、也有终端总结，有利公司沉淀真实的数据信息。
2规范造价成本核算对象的标准
1.由于建造产品按其用途可细分商建、公建、配套、红线内市政、红线外市政等，根据不同的核算对象，将有不同的成本分摊办法，必须统一成本分摊规则，以便统一成本核算口径。
| 设立背景 | 商业项目要开张，得有数据系统撑着。数据中心不能崩，数据得准，业务才转得动。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好数据库不宕机，备份恢复要靠谱，修系统、写小工具、留文档，开业时顶上帮忙。 | ||
| 工作内容 | 天天看数据库跑没跑、备份做没做、故障修没修；记日志、改程序、更新文档、配合培训。 | ||
| 协作关系 | 听总部it指挥，跟开发商一起调程序，帮运营公司和项目部传话搭桥，陪培训师讲课。 | ||
职责描述：
一、岗位职责
1、负责维护商业数据中心，保障信息系统的正常运行，保证商业数据的准确。
2、与总部数据库做好往来数据管理（日常备份、月备份、检查、恢复测试），各业务系统软件运行情况记录和故障处理。
3、会同各系统开发商做好应用程序的修改和升级工作。
4、负责开发适当的程序辅助部分业务的运行和数据提供。
5、整理好软件开发和维护的文档，软件修改后，应及时修改对应的文档
6、协助总部制定的信息系统部署实施规范开展相关工作。
7、商业项目开业技术支持，配合进行弱电系统的规划设计与实施。
8、协助配合软件系统培训师完成相关信息系统培训工作。
9、协调商业项目前期运营公司信息部门与项目部之间的各项事宜。
岗位职位要求
1、计算机及相关专业，本科以上学历。
| 设立背景 | 公司要推erp软件，得有人帮客户用起来。客户不会用、有问题，得现场教、现场修。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 教客户用软件，帮客户装软件，解决客户用的时候卡住的问题。 | ||
| 工作内容 | 陪运营做产品演示，带客户走上线流程，给客户培训，回客服群看问题，写问题反馈表。 | ||
| 协作关系 | 听运营经理安排，跟客服同事一起盯售后，和开发对接报错，常跑客户现场，偶尔和销售一块见客户。 | ||
职位描述：
岗位职责：
1、 协助运营人员进行产品演示、需求挖掘与引导
2、 负责指导或协助服务单位完成产品的实施工作
3、 负责服务单位技术支持能力提升的培训工作
4、 协助客服人员进行售后技术支持工作，指导解决客户在产品使用过程中的问题
5、 分析运维问题、优化需求信息并整理问题提交
职位要求：
1、 本科以上学历，财务、计算机、管理等相关专业
2、 1年以上erp软件技术支持相关经验
3、 具备较强的沟通理解能力、逻辑思维能力和语言表达能力
4、 工作积极主动、善于学习和接受新知识，具有一定的抗压能力
5、 熟悉企业的财务管理核算、erp信息化管理模式
6、 熟练掌握mysql、sql server等相关数据库及计算机网络知识
7、 能适应短期出差