| 制定目的 | 怕值班时按错按钮，让不该响的警铃乱响，或该联动的设备没动。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | **大厦管理处所有消防中心值班员。 | ||
| 职责分工 | 值班员要盯住主机和联动柜，发现异常马上处理；设备责任人修故障、换零件。 | ||
| 管理要求 | 报警先消音，再查原因；真火警快通知人查看，假火警及时复位；风机风阀泵这些得手动关对地方。 | ||
| 监督与检查 | 每天填记录表，主管抽查操作对不对。漏记、错按、不通知，要被提醒重学，三次就重新考核。 | ||
1.目的
指导消防中心值班人员准确无误的操作控制主机及联动柜，避免产生误联动。
2.范围
适用于**大厦管理处。
3.方法和过程控制
3.1控制主机操作
3.1.1消防控制柜故障处理:
a.按"音响停止"钮消除报警音;
b. 按"shift" "诸警报"，查看故障内容;
c. 按"shift" "其它"再按"异常"，查看故障内容;
d. 通知设备责任人维修或更换配件。
3.1.2烟感预报操作:
a. 按"音响停止"钮消除报警音;
b. 按"复位"将其复位;
c. 多次复位仍无效，通知责任人清理该烟感。
| 编制目的 | 让消防设备老老实实干活，不出岔子，别等火来了才罢工。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业工程部的人、所有消防器材、日常检查和保养活儿。 | ||
| 职责分工 | 工程主管带头干，主任点头同意，一线师傅动手，主管盯着看。 | ||
| 操作流程 | 先看控制器自检消音，再查烟感温感，接着试按钮，最后扫柜子紧螺丝。 | ||
| 执行标准 | 烟感喷烟得响，阀门拧紧不漏水，电机绝缘要测，皮带松紧用手按，指示灯必须亮，封条不能掉。 | ||
消防设备、设施维修保养规程
1、物业管理处工程主管每年12月制订下一年度〈消防设备、设施检查保养计划〉并组织实施，必要时编制〈消防设备、设施维修计划〉报管理处主任批准，消防设备年检查保养内容按〈消防设备年保养记录表〉中的内容进行，并填写保养结果记录。
2、火灾报警系统的检查保养
2.1月检查保养
1)完成目检查保养全部内容:(对消防火灾报警控制器进行自检功能检查，按自检键，让报警控制器进行自检，然后按消声键，消去控制器的声音。)
2)控制器主要工作电村测试。